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interne Kennung der Immobilie: 5878

Wunderschöne Villa im Bauhausstil in Bad Herrenalb! | 5878

Haus | 76332 Bad Herrenalb

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Exklusivität garantiert!

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Villa? Mit ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark? Dann ist dies genau das richtige Objekt für Sie!

Ihr neues Zuhause wurde 2018 im Bauhausstil erbaut und entspricht den modernsten technischen und energetischen Ansprüchen.

Das Haus wurde in einen Hang hineingebaut. Die oberste Wohnebene befindet sich auf Gartenniveau und das Untergeschoss mit Garage und Kellerräumen auf Straßenniveau. Durch den installierten Aufzug, welcher barrierefrei über die Garage erreichbar ist, wurde diese Immobilie mit Weitsicht geplant.

Ca. 335 m² Wohn(t)raum verteilen sich auf zwei Wohnebenen.

Die obere Ebene ist der Lebensmittelpunkt. Diese lädt Sie mit einem ca. 62 m² großen Essbereich inklusive offener Küche und Holzkamin zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Außenbereich. Durch die großen Fensterelemente ist sowohl dieser Bereich wie das gesamte Haus besonders hell und lichtdurchflutet. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin der Schlafbereich für die neuen Hauseigentümer sowie eine Galerie mit einem einmaligen und unverbaubaren Ausblick. Der Schlafbereich besteht aus Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, ebenerdige Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Das Highlight im Außenbereich ist eindeutig der beheizte Swimmingpool aus Edelstahl sowie der traumhafte Ausblick für die perfekten Stunden im Freien.

Auf der zweiten Wohnebene, welche sich ein Stockwerk tiefer befindet, stehen Ihnen drei fast identisch große Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken sowie ein offen gestalteter Wohnbereich zur Verfügung. Von diesem gelangen Sie auf die ca. 46 m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen nicht weniger traumhaften Ausblick.

Auf der untersten Ebene befindet sich ein großer Kellerraum, der Technikraum sowie die Garage, welche Platz für 4 Fahrzeuge bietet.

Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für die Familie mit viel Raumbedarf und die den Abstand zum hektischen Alltag sucht.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einzigartigen, traumhaften Objekt überzeugen.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5878
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
4
Wohnfläche ca.
335 m²
Grundstücksfläche ca.
1.741 m²
Nutzfläche ca.
142 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Barrierefrei

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald. Kindergarten, Grund-, Haupt- und auch Werksrealschule sind im Ort vorhanden. Durch die Linie S1 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (über Karlsruhe nach Hochstetten) ist Bad Herrenalb an den Karlsruher Nahverkehr angeschlossen. Des Weiteren gelangen sie ebenfalls mit den stündlich verkehrenden Buslinien nach Pforzheim, Baden-Baden, Calw und auch Bad Wildbad. Das Freizeit- und auch Erholungsangebot im Umkreis lässt für Jung und Alt keine Wünsche offen. Darunter befinden sich beispielsweise Thermalbäder, Fitness-Center, Reitanlage, Mountainbike-Strecken, Golfplatz und Sportkletterrouten.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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