Dieses repräsentative Architektenhaus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 4376
Haus | 76351 Linkenheim-Hochstetten
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie wollen sich vergrößern? Einmalige Gelegenheit in Linkenheim-Hochstetten:
exklusives, freistehendes, großes Architektenhaus in super Lage und in herausragender Qualität.
Das Anwesen ist weit weg vom Standard und bietet Ihnen viel Raum, Exklusivität und Ruhe.
Das Anwesen ist bestens geeignet als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus bzw. als Haus mit dem Anspruch, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.
Auf einem ca. 912 qm großen Grundstück befindet sich dieses großzügige, vollunterkellerte Objekt mit ca. 270 qm Wohnfläche und ca. 146 qm Nutzfläche.
Mit seiner durchdachten Aufteilung, hochwertigen Materialien, insgesamt drei Bädern, fünf Schlafzimmern und großem Wohn-Essbereich mit offener Küche wird Sie dieses Traumobjekt begeistern!
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und den großzügigen Flur hin zum offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche.
Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den nach Süd-West ausgerichteten Garten mit großer Terrasse.
Von der Diele gelangen Sie über den Flur links abgehend weiter zum Badezimmer im EG und den zwei individuell nutzbaren Zimmern, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
In das obere Geschoss gelangen Sie über eine Treppe vom Eingangsbereich aus. Auf dieser Etage befinden sich eine große Wohndiele, drei Schlafzimmer und zwei weitere Familienbäder. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Das Elternschlafzimmer mit Balkon verfügt über ein großes, ausschließlich vom Schlafzimmer begehbares Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Der in Wohnqualität ausgebaute Keller lässt sich vielseitig nutzen: ob 2. Wohnbereich, Home-Office, Büro etc.
Zwei große Kellerräume runden das Platzangebot im Haus ab.
Eine große Garage für Ihren PKW und weitere Abstellfläche sowie Zugang zum Garten komplettieren das Angebot.
Lassen Sie sich von diesem Unikat bei einer Besichtigung begeistern!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Doppelgemeinde Linkenheim-Hochstetten liegt in der Rheinebene rund fünfzehn Kilometer nördlich von Karlsruhe. Der Ort liegt an der B 36 (Umgehungsstraße) in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim, Karlsruhe und Lahr/Schwarzwald und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, mit Karlsruhe verbunden. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Die Gemeinde besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Linkenheim-Hochstetten ist mit 12.500 Einwohnern eine moderne Wohn-Gemeinde, hat sich aber trotzdem im alten Ortskern den dörflichen Charakter bewahrt, der Ruhe und Entspannung verspricht. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahn, die B 36 und den 15 km entfernten Autobahnanschluss an die A5 gegeben. In der Gemeinde befinden sich fünf Kindergärten sowie eine Grund-, und Hauptschule. Gymnasien befinden sich in dem 10 km entfernten Neureut oder in Karlsruhe. Linkenheim-Hochstetten bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte und mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die ein gut sortiertes Warenangebot bieten. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Ortsvereinen. Für Ruhe und Erholung sorgen die umliegenden Baggerseen und auch Wälder.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
