Jetzt mit 3D-Tour & PROVISIONSFREI! RMH mit Garten in Weingarten für Sie zum Einzug bereit!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//7799@@onofficeEstate/embedded_map

Jetzt mit 3D-Tour & PROVISIONSFREI! RMH mit Garten in Weingarten für Sie zum Einzug bereit!

Haus in 76356 Weingarten

Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche153,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause im schönen Weingarten (Baden)? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Reihenmittelhaus, gebaut ca. 1952, angebaut ca. 1968 (laut Auskunft der Eigentümer) wurde umfassend saniert und bietet Ihnen ca. 100 qm Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 153 qm.
Sie betreten das Haus und blicken von dem Windfang aus in den Wohnbereich. Im Windfang befindet sich genügend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe oder andere Gegenstände.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über den Flur in die Küche, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. In der Küche befindet sich eine Einbauküche samt Elektrogeräte sowie ausreichend Platz für Ihren Esstisch. Von hier aus erreichen Sie den Garten, der Ihnen zusätzlich einen Stellplatz für Ihren PKW oder eine schöne Terrasse bietet.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken wurden 2017 vollständig renoviert und präsentieren sich im modernen Stil.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das große Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie Ankleidezimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf Ihren kleinen, aber feinen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 15 qm Ausbaupotential mit überschaubarem Aufwand. Das Dach wurde 2017 neu gedeckt und neu gedämmt. Alle Leitungen wurden bis ins Dachgeschoss verlegt.
Im Kellergeschoss erwarten Sie ein Erdkeller mit Waschmaschinenanschluss sowie der Haustechnik.
Das Haus ist ab sofort für Sie bezugsfrei!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
3269
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
153,00 m²
Käuferprovision
0,00%

Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Weingarten mit ihren rd. 11.000 Einwohnern liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befinden sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Weingarten ist sehr gut mit der S-Bahn oder Bundesbahn erreichbar (fussläufig ist die Haltestelle in ca. 10 Minuten erreichbar, die Bahnen fahren tagsüber im 10-20 Minuten Takt nach Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim). Durch die Gemeinde Weingarten führt die Bundesstraße 3 über die Sie in Richtung Karlsruhe auch die Anschlussstelle der BAB 5 in ca. 10 Minuten erreichen können. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten die Auffahrt auf die B36 in Richtung Karlsruhe und Mannheim sowie den Anschluss an die Anschlussstelle Bruchsal ( A5 ) in 15 Minuten. Weingarten verfügt über ein modernes, gut erschlossenes Gewerbegebiet. Die Infrastruktur von Weingarten ist sehr gut. Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern gewährleisten eine Versorgung über den täglichen Bedarf hinaus. In der Gemeinde gibt es die Grund- und Gesamtschule sowie in den umliegenden Gemeinden die weiterführenden Schulen. Ferner befinden sich im Ort zahlreiche Kindergärten. Die Gemeinde Weingarten ist innerorts durch historisch geprägte Geschäftsstraßen, schöne Rad- und Wanderwege, ausgiebige Grünzonen sowie viele kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Aktivitäten geprägt und bietet somit auch die Grundlage für eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung / Energieausweis

- Doppelverglaste Kunststofffenster Baujahr 2002 - Neue Sicherheitstür mit Fingerprint - Neuer moderner Fliesenboden im EG - Neuer Vinylboden im OG - Saniertes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC - Saniertes Gäste-WC - Einbauküche mit Elektrogeräte - Dach neu gedeckt, gedämmt 2017 - Gas-Zentralheizung 2002 - PKW-Stellplatz im Garten

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. Dezember 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156.70 kWh/(m²·a)
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • Reserviert
    HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Eggenstein-Leopoldshafen - Haus - Freistehendes Haus mit guter Substanz auf großem Grundstück im Ortskern von Eggenstein
    76344 Eggenstein-Leopoldshafen | Haus Freistehendes Haus mit guter Substanz auf großem Grundstück im Ortskern von Eggenstein
  • 76189 Karlsruhe | Haus Freistehendes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von KA-Grünwinkel in der Heidenstückersiedlung
  • 75038 Oberderdingen | Haus PROVISIONSFREI! Ein- oder Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück
  • 69239 Neckarsteinach | Haus PROVISIONSFREI! Denkmalgeschütztes Ein- bis Zweifamilienhaus mit direkter Lage zur Neckarpromenade
  • 75045 Walzbachtal | Haus PROVISIONSFREI! 1-2 Familien-Wohnhaus mit Garten in Wössingen
  • 75015 Bretten | Haus Einmalige Gelegenheit in Bretten! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bretten
  • 75059 Zaisenhausen | Haus PROVISIONSFREI! Wohnen im Herzen von Zaisenhausen!
  • 77815 Bühl | Haus 360°-TOUR! Familien aufgepasst! Charmanter Bungalow mit zwei ELW in Bühl-Weitenung!
  • 76646 Bruchsal | Haus Knuffige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Bruchsal-Untergrombach
  • Reserviert
    HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Bretten - Haus - PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten!
    75015 Bretten | Haus PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten!