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Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bruchsal!
interne Kennung der Immobilie: 30260

Platz für die ganze Familie! Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bruchsal! | 30260

Haus | 76646 Bruchsal

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen ein Reihenendhaus in Bruchsal zum Kauf anbieten.

Das angebotene Haus wurde 1979 (laut der vorliegenden Unterlagen), auf einem 273 m² großen Erbpachtgrundstück, erbaut. Das Grundstück kann (laut schriftlicher Auskunft der Erzdiözese Freiburg) für 131.040,00 € erworben werden. Der derzeitige Erbbauzins beträgt jährlich ca. 662,00 €.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 144 m² zur Verfügung, welche sich auf drei Wohnebenen verteilt.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus eine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken sowie eine nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Ihren Feierabend oder sonnige Sommertage können Sie in Ihrem großen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten verbringen. Hier können auch Ihre Kinder in aller Ruhe und ohne Bedenken allein spielen.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen ausreichend Abstell- oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
30260
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
273 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die große Kreisstadt Bruchsal mit ca. 26.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe.
Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35 (Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.
Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte, wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt.
Bruchsal verfügt neben einer Musik- und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien und Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt.
Zudem bietet Bruchsal seinen Einwohnern verschiedene Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Hallen- und Freibad, kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Bruchsaler Schloss sowie Theater- und Kinobesuche.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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