Bauernhaus mit Garage, Scheune und Stallungen in Heidelsheim Kreis Bruchsal sucht neuen Eigentümer | 25358
Haus | 76646 Bruchsal / Heidelsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garage, Scheune und Stallungen in Bruchsal-Heidelsheim sucht neuen Eigentümer
Das Objekt eignet sich für große Familien oder auch zwei Generationen.
Es bietet vielfältige Nutzungs-, Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Desweiteren haben Sie hier genügend Platz für Hobbys oder Werkstatt und Garagen.
Denkbar wäre auch ein Abriss und Neubau.
Das ursprünglich aus dem Jahre 1907 stammende Haus steht inzwischen leer und ist sanierungsbedürftig.
Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 561 m² wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt: das Wohnhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (EG und DG) und der Anbau und die Scheune mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die landwirtschlaftliche Nutzung wurde stillgelegt, in der Scheune gibt es derzeit noch Stroh und Heuvorräte.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie eine sehr große nach Süden ausgerichtete üebrdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbadezimmer.
Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Speicher.
Die an das Wohnhaus angrenzende Scheune kann umgebaut werden oder im Falle eines Abrisses könnte hier ein Garten entstehen. Die Garage sowie der Hof bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs. Der Hof und die Terrasse können als mannigfaltige Outdoorbereiche umgestaltet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen und ist mit etwa 4.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals.
Der Bahnhof Heidelsheim ist vom Grundstück in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahn fährt ca. 25 Minuten nach Bruchsal oder nach Bretten.
Mit dem Auto benötigen Sie über die Autobahn A5 ca. 1/2 Stunde nach Karlsruhe, oder nach Heidelberg, nach Mannheim ca. eine 3/4 Stunde.
In der Region ist der Ort durch seine Feste (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), die aktiven Vereine, durch gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus u.v.m., Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Das Haus steht sofort zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle Finazierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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