PROVISIONSFREI! Vielfältig nutzbare DHH mit Ausbaureserve und großer Scheune in Bruchsal/Heidelsheim
Kaufpreis 349.000 €
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PROVISIONSFREI! Vielfältig nutzbare DHH mit Ausbaureserve und großer Scheune in Bruchsal/Heidelsheim

Haus in 76646 Bruchsal / Heidelsheim

Wohnfläche138,00 m²
Grundstücksfläche561,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Heute dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit großer Scheune und weiterem Ausbaupotenzial in Bruchsal/Heidelsheim, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle, anbieten.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Es kann als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das angebotene Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde ca. 1907 auf einem 561 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138 m², welche sich auf zwei Geschosse verteilt, und weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken.

Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Speicher sowie die Scheune, die an das Wohnhaus angrenzt.

Die Garage sowie der Hof bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre PKWs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
25358
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
138,00 m²
Grundstücksfläche ca.
561,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
349.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 14
76646 Bruchsal
2170407

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Holzofen
- Nachtspeicheröfen
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung
- große Scheune
- Garage
- Ausbaureserve

Baujahr
1907
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
447.40 kWh/(m²·a)

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