Freundliches Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Garten in Bruchsal-Helmsheim. PROVISIONSFREI! | 15543
Haus | 76646 Bruchsal / Helmsheim
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Freundliches Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Garten in Bruchsal-Helmsheim. PROVISIONSFREI!
Das Haus mit großem Garten eignet sich bestens für Familien oder auch zwei Generationen.
Das Anwesen wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und steht nun ab Mai 2023 zur Verfügung.
Die nach Angaben der Verkäuferin ca. 1965 erbaute Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 71 m². Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.
Das Grundstück ist 700 m² groß, hinterm Haus befinden sich über den Hof zwei Garagen mit Anbau als Schuppen.
Im liebevoll gepflegten Nutzgarten dahinter steht ein kleines Glasgewächshaus und es gibt Obstbäume und Stauden zum ernten.
Die beiden Wohnungen im EG und OG sind baugleich und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 71 m²:
Über den Flur erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, im EG zusätzlich mit Austritt in den Hof zum Garten.
Von der Küche mit Essbereich gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und wurde zwischenzeitlich erneuert.
Desweiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und im Flur eine kleine Schranknische.
Im Keller befindet sich die Waschküche, der Vorratskeller, der Heizraum und ein Hobbykeller. Es gibt eine Außentreppe mit direktem Zugang zu Hof und Garten. Der Dachspeicher ist ausbaufähig.
Zögern Sie nicht! Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungmöglichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Helmsheim ist Stadtteil der Großen Kreisstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Durch das Gemarkungsgebiet von Helmsheim fließt der Saalbach. Daneben befinden sich die Bruchsaler Stadtteile Heidelsheim und Obergrombach, die Gemeinde Bretten und die Gemeinde Gondelsheim.
Der Ort ist mit dem Auto über die Bundesstraßen B 35 und die K 3502 zu erreichen. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt. Für Nachhaltige und Sportliche gibt es schöne Radwege.
Der malerische historische Ort Helmsheim mit seinen ca. 2300 Einwohnern ist mit dem benachbarten Heidelsheim verbunden insbesondere gemeinsame Vereine, die Kirchengemeinde und eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmärkte, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen runden das Wohnen in naturnaher Umgebung ab.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Die Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht ab Mai 2023 zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Bitte legen Sie uns dazu mit Ihrer Bewerbung eine aktuelle Finazierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vo
