In Ihrer Nachbarschaft wurde dieses Mehrfamilienhaus erfolgreich VERKAUFT! | 4107
Haus | 76661 Philippsburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Philippsburg-Rheinsheim.
Die Wohnimmobilie wurde ca. 1973 erbaut (laut den vorliegenden Bauunterlagen) und befindet sich auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Sie wurde bereits, nach dem Wohnungseigentumsgesetz, in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Haus ist vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 1.645,00 €. Dies entspricht einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 19.740,00 €.
Die Wohnfläche von ca. 377 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Erdgeschoss
– 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbadezimmer und Terrasse
– 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad
1. Obergeschoss
– 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbadezimmer und Balkon
– 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Balkon
Dachgeschoss
– 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbadezimmer und Terrasse
Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen sowie eine Teileinheit “mit nicht zu Wohnzwecken bestimmten Räumen ” zur Verfügung
Die Innenaufnahmen zeigen die Räumlichkeiten unterschiedlicher Wohnungen im Haus.
Im Außenbereich stehen zwei Garagen sowie drei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Rheinsheim ist eine Gemeinde der Stadt Philippsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, ebenso Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Philippsburg.
Ideale Anbindung an Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim/Ludwigshafen. Alle Städte sind in ca. 20-25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
