PROVISIONSFREI! Vermietetes 2-FH mit Schuppen und großem Garten in zentraler Lage von Mingolsheim

2-Familienhaus in zentraler Lage von Bad Schönborn/Mingolsheim. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen eine mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 900,00 €.

Diese Immobilie wurde 1951 (laut den Angaben des Verkäufers) auf einem ca. 604 m² großen Grundstück erbaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Schuppen mit Werkstatt sowie eine Garage.

Ein Ausbau des Schuppens zu Wohnraum oder eine Hinterhausbebauung müsste mit dem zuständigen Bauamt, über eine Bauvoranfrage, abgeklärt werden.

Das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 70 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 72 m² groß und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Essecke und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, auf.
Von der Küche aus, gelangen Sie auf eine Kleine nach Norden ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet Platz auf ca. 64 m². Diese teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen nach Norden ausgerichteten Balkon.

Der große nach Norden ausgerichtete Garten bietet durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos spielen und toben.

Für Ihre PKWs stehen im Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten und eine Garage zur Verfügung.

Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.