PROVISIONSFREI! Vermietetes 2-FH mit Schuppen und großem Garten in zentraler Lage von Mingolsheim
Kaufpreis 420.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//34323@@onofficeEstate/embedded_map

PROVISIONSFREI! Vermietetes 2-FH mit Schuppen und großem Garten in zentraler Lage von Mingolsheim

Haus in 76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim

Wohnfläche136,00 m²
Grundstücksfläche604,00 m²
Nutzfläche70,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

2-Familienhaus in zentraler Lage von Bad Schönborn/Mingolsheim. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen eine mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 900,00 €.

Diese Immobilie wurde 1951 (laut den Angaben des Verkäufers) auf einem ca. 604 m² großen Grundstück erbaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Schuppen mit Werkstatt sowie eine Garage.

Ein Ausbau des Schuppens zu Wohnraum oder eine Hinterhausbebauung müsste mit dem zuständigen Bauamt, über eine Bauvoranfrage, abgeklärt werden.

Das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 70 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 72 m² groß und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Essecke und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, auf.
Von der Küche aus, gelangen Sie auf eine Kleine nach Norden ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet Platz auf ca. 64 m². Diese teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen nach Norden ausgerichteten Balkon.

Der große nach Norden ausgerichtete Garten bietet durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos spielen und toben.

Für Ihre PKWs stehen im Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten und eine Garage zur Verfügung.

Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
16765
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Grundstücksfläche ca.
604,00 m²
Nutzfläche ca.
70,00 m²
Kaufpreis
420.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 14
76646 Bruchsal
1949547

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland (der Toskana Deutschlands), eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv.
Bad Schönborn verfügt über einen neu angelegten Kurpark in unmittelbarer Nähe des Thermaruim und der der Kurkliniken, eine Gesamtschule, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Östringen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten vor Ort erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

Ausstattung / Energieausweis

- zwei separate Wohneinheiten
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Terrasse in Nord-Ausrichtung
- Balkon in Nord-Ausrichtung
- Garten in Nord-Ausrichtung
- Schuppen mit Werkstatt
- voll unterkellert

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
3. November 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
222.80 kWh/(m²·a)

Ähnliche Angebote

  • 76185 Karlsruhe | Haus Platz für einen Neuanfang! Gasthaus mit drei Wohneinheiten in Grünwinkel
  • 76185 Karlsruhe | Haus Platz für einen Neuanfang! Gasthaus mit drei Wohneinheiten in Grünwinkel
  • 76889 Schweigen-Rechtenbach / Rechtenbach | Haus Familien aufgepasst! Großzügiges EFH mit ELW und schönem Garten in Schweigen-Rechtenbach
  • 76199 Karlsruhe / Rüppurr | Haus Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus im Märchenviertel in Karlsruhe-Rüppurr
  • 75045 Walzbachtal / Jöhlingen | Haus Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Jöhlingen
  • 76297 Stutensee / Spöck | Haus Einfamilienhaus in Feldrandlage in Stutensee-Spöck - ideal für die junge Familie!
  • 76646 Bruchsal | Haus Platz für die ganze Familie! Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bruchsal!
  • 76287 Rheinstetten | Haus Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Rheinstetten-Forchheim!
  • 76646 Bruchsal / Heidelsheim | Haus PROVISIONSFREI! Vielfältig nutzbare DHH mit Ausbaureserve und großer Scheune in Bruchsal/Heidelsheim
  • 75038 Oberderdingen | Haus Klein aber fein! Knuffiges Fachwerkhaus im Zentrum von Oberderdingen