• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Bad Schönborn / Bad Mingolsheim - Alle - Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve in Mingolsheim
interne Kennung der Immobilie: 24854

Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve in Mingolsheim | 24854

Haus | 76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 591 m² großen Grundstück in Bad Schönborn/Mingolsheim anbieten. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich mit einem gut kalkulierbarem Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand wieder in einen modernen Wohnkomfort verwandeln.

Das angebotene Haus wurde ca. 1988 (laut den vorliegenden Unterlagen) in Fertig- sowie Massivbauweise erbaut. Der Keller wurde massiv, dass Erd- und Dachgeschoss in Fertigbauweise ausgeführt.

Das Haus verfügt im Untergeschoss über eine ca. 72 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Erd- und Dachgeschoss verfügen zusammen über ca. 173 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss eine weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Somit kann das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, indem man im Dachgeschoss eine weitere, separate Einheit schafft.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus aktuell ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und privaten Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine große Diele.

Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss sowie das Untergeschoss.

Das Dachgeschoss ist aktuell teilweise zu Wohnraum ausgebaut. Der noch nicht, aber bereits zum Ausbau vorbereitete, restliche Teil des Dachgeschosses bietet weiteren möglichen Wohnraum.

Das Untergeschoss verfügt, zusätzlich zu der Einliegerwohnung, über einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizraum und ein weiteres Zimmer.

Im Außenbereich steht für Sie eine Garage und ein freier Stellplatz für Ihre PKWs bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot.

Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
24854
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
246 m²
Grundstücksfläche ca.
591 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland (der Toskana Deutschlands), eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv.
Bad Schönborn verfügt über einen neu angelegten Kurpark in unmittelbarer Nähe des Thermaruim und der der Kurkliniken, eine Gesamtschule, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Östringen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten vor Ort erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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