Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve in Mingolsheim
Haus in 76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
Wohnfläche246,00 m²
Grundstücksfläche591,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 591 m² großen Grundstück in Bad Schönborn/Mingolsheim anbieten. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich mit einem gut kalkulierbarem Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand wieder in einen modernen Wohnkomfort verwandeln.
Das angebotene Haus wurde ca. 1988 (laut den vorliegenden Unterlagen) in Fertig- sowie Massivbauweise erbaut. Der Keller wurde massiv, dass Erd- und Dachgeschoss in Fertigbauweise ausgeführt.
Das Haus verfügt im Untergeschoss über eine ca. 72 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Erd- und Dachgeschoss verfügen zusammen über ca. 173 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss eine weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Somit kann das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, indem man im Dachgeschoss eine weitere, separate Einheit schafft.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus aktuell ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und privaten Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine große Diele.
Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss sowie das Untergeschoss.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilweise zu Wohnraum ausgebaut. Der noch nicht, aber bereits zum Ausbau vorbereitete, restliche Teil des Dachgeschosses bietet weiteren möglichen Wohnraum.
Das Untergeschoss verfügt, zusätzlich zu der Einliegerwohnung, über einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizraum und ein weiteres Zimmer.
Im Außenbereich steht für Sie eine Garage und ein freier Stellplatz für Ihre PKWs bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot.
Objektdaten
Objekt ID
24854
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
246,00 m²
Grundstücksfläche ca.
591,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Lage & Ausstattung
Lage
Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland (der Toskana Deutschlands), eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv.
Bad Schönborn verfügt über einen neu angelegten Kurpark in unmittelbarer Nähe des Thermaruim und der der Kurkliniken, eine Gesamtschule, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Östringen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten vor Ort erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.
Ausstattung / Energieausweis
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Kachelofen
- großzügiger Garten in Ost- und Süd-Ausrichtung
- Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Einliegerwohnung
- Garage
- weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. April 2031
0255075100125150175200225250+
Endenergieverbrauch 187.00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
76356 Weingarten |
Haus
Provisionsfrei! Familien aufgepasst - großzügige, gepflegte DHH mit Garten und Garage in Weingarten!
76287 Rheinstetten, Mörsch |
Haus
Niedrigenergiehaus mit Platz für die ganze Familie! Gepflegtes REH in schöner Grünlage in Mörsch!
76149 Karlsruhe / Neureut |
Haus
Filetgrundstück mit 2- oder 3-Familienhaus bebaut in bester Lage von KA-Neureut!
76185 Karlsruhe |
Haus
Platz für einen Neuanfang!
Gasthaus mit drei Wohneinheiten in Grünwinkel!
76872 Minfeld |
Haus
Paare und Familien aufgepasst! Einfamilienhaus mit großem Garten in Minfeld
76185 Karlsruhe |
Haus
Platz für einen Neuanfang!
Gasthaus mit drei Wohneinheiten in Grünwinkel!
76889 Schweigen-Rechtenbach / Rechtenbach |
Haus
Familien aufgepasst! Großzügiges EFH mit ELW und schönem Garten in Schweigen-Rechtenbach
75045 Walzbachtal / Jöhlingen |
Haus
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück in Walzbachtal
76297 Stutensee / Spöck |
Haus
Einfamilienhaus in Feldrandlage in Stutensee-Spöck - ideal für die junge Familie!
76287 Rheinstetten |
Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Rheinstetten-Forchheim
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.
Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.
Grundlegende Webseiten-Cookies
Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.
Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.
Google Analytics Cookies
Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.
Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:
Sonstige externe Dienstleistungen
Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.
Google Webfont Einbindung:
Google Map Einbindung:
Vimeo and YouTube Einbindung:
Datenschutz-Bestimmungen
Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.