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interne Kennung der Immobilie: 10184

Dieses freistehende EFH mit großem Garten in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst verkauft! | 10184

Haus | 76669 Bad Schönborn

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Schönborn/Mingolsheim.

Das Haus wurde 1933 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert (laut Angaben des Eigentümers und der vorliegenden Bauunterlagen). Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet eine weitere Ausbaureserve. Ein möglicher Ausbau zu Wohnraum wäre mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad mit Dusche und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Diese teilt sich auf in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ebenfalls über das Treppenhaus gelangen Sie in den nicht ausgebauten Speicher.

Der große nach Süden ausgerichtete Garten bietet durch seine Größe und Ausrichtung viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos spielen und toben.

Im Außenbereich befinden sich weiterhin eine Garage, ein Schuppen, eine Sommerküche und ein Wintergarten.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
10184
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
546 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland (der Toskana Deutschlands), eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv.
Bad Schönborn verfügt über eine Gesamtschule, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Östringen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten vor Ort erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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