• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Östringen - Alle - In Ihrer Nachbarschaft wurde dieses Haus erfolgreich VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 3276

In Ihrer Nachbarschaft wurde dieses Haus erfolgreich VERKAUFT! | 3276

Haus | 76684 Östringen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Absolutes Highlight! Neuwertiges und sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit der Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu integrieren und großem Garten in Östringen.

Dieses Einfamilienhaus wurde 2011 (laut den vorliegenden Bauunterlagen) in KfW 70 Standard erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten und neuwertigen Allgemeinzustand. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 499 m². Im Jahr 2013 haben die Eigentümer eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Hiervon entfallen ca. 120 m² auf das Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 46 m² auf das Untergeschoss.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen Dielenbereich, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 56 m²) auf. Vom Wohn- und Essbereich, welcher über einen Holzofen verfügt, gelangen Sie über zwei zweiflüglige Glastüren sowie über jeweils eine einflüglige Glastür auf Ihre Terrasse sowie Ihren Garten. Hier können Sie die Abendstunden genießen und den Tag bei einem Gläschen Wein gemütlich ausklingen lassen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Ankleidezimmer könnte auch vom Schlafzimmer abgetrennt und als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Untergeschoss ist ebenfalls über die Diele im Erdgeschoss sowie über den Garten zugänglich. Es verfügt über einen Heizraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum mit der Möglichkeit eine kleine Küche zu integrieren (die Anschlüsse für Wasser, Abwasser sowie Herd und Backofen sind noch nicht vorhanden) und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Ihre PKWs stehen Ihnen drei Carports sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem überaus interessanten und seltenen Immobilienangebot.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
3276
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
166 m²
Grundstücksfläche ca.
499 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Östringen liegt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Hier leben knapp 12.680 Einwohner (Stand: September 2006) auf einer Gemarkungsfläche von 5322 ha.
Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn / Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
In Östringen ist das komplette Schulangebot des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Gymnasium, Realschule und Grundschule.

Östringen bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Postagentur und Banken sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

Jetzt Kundenkonto anlegen

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!
Ihre Vorteile:

  • Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
  • Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
  • Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
  • Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.

Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)