Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Karlsdorf-Neuthard | 10402
Haus | 76689 Karlsdorf-Neuthard
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 547 m² (gegebenenfalls kann im hinteren Bereich der Scheune ausgebaut/neugebaut werden) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² mit insgesamt 6 Zimmern zzgl. der Küche und den Bädern.
Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 50 m². Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Bad mit WC und Waschbecken. Dem Flur folgend erreichen Sie das schöne, offene Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche.
Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das ca. 50 m² große Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen drei Zimmer, die individuell als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer ist mit eine Dusche sowie einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Beim Betreten des ca. 34 m² großen Dachgeschosses gelangen Sie in weitere zwei Zimmer, die multifunktional genutzt werden können. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch ein kleines Bad mit WC und Waschbecken.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, der Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet sowie weitere Räume mit Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Garage sowie einem Schuppen im Innenhof. Zusätzlich bietet der großzügig geschnittene Innenhof genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Absolutes Highlight ist der schöne Garten hinter dem Haus.
Lassen Sie sich von dieser interessanten Doppelhaushälfte bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
In Karlsdorf-Neuthard leben insgesamt ca. 10.000 Einwohner. Alle Produkte des täglichen Bedarfs sind in den Ortsteilen erhältlich. Die Gemeinde bietet Arbeitsplätze in verschiedensten Branchen und ist mit ihrer Lage ein attraktiver Gewerbestandort. Viele aktive Vereine offerieren in sportlicher und geselliger Hinsicht Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit der Schönbornschule in Karlsdorf und der Sebastianschule in Neuthard, verfügt die Gemeinde über zwei Grund- und Hauptschulen. Außerdem gibt es vier römisch-katholische Kindergärten.
Karlsdorf-Neuthard liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nördlich von Karlsruhe. Der Ort wird von der Buslinie 123 des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren, die nach Karlsruhe und Bruchsal fährt. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ist Karlsdorf an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Über die B35 bzw. die Auf-/Abfahrt Bruchsal ist der Ort direkt an die A5 angebunden. In wenigen Minuten ist man zudem auf der B36, die südlich nach Karlsruhe und nördlich nach Mannheim führt. Kurz ist auch der Weg ins benachbarte Elsass.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
