• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Kraichtal - Alle - Platz für die Familie! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kraichtal-Landshausen!
interne Kennung der Immobilie: 4024

Platz für die Familie! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kraichtal-Landshausen! | 4024

Haus | 76703 Kraichtal

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute und großzügige Einfamilienhaus in Kraichtal-Landshausen eignet sich ideal für Paare sowie Familien.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Treppenhaus und Platz für Ihre Garderobe sowie das Gäste-WC. Durch eine Tür erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich. Der mit Laminat ausgelegte Wohnbereich lässt sich aufgrund des praktischen Zuschnitts sicherlich sehr gut nach Ihren Wünschen einrichten. Von hier aus erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung. Die am Essbereich angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Des Weiteren verfügt die Küche über eine direkt angrenzende Speisekammer. Auf diesem Stockwerk befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die optimal als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden können. Weiterhin steht Ihnen ein Abstellraum, der als weiteres WC umgenutzt werden könnte sowie ein großzügiges Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss sowie ins Untergeschoss. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen und sehr hellen Hobbyraum, der auch als weiteres Wohnzimmer genutzt werden könnte. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Platzangebot. Auch im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine Wohnküche in einem separaten Raum zu integrieren. Dieser ist beheizt, jedoch in unserer Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der Waschmaschinenraum, ein kleiner Abstellraum und der Heizungsraum vervollständigen dieses Stockwerk.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich gedämmt und verfügt über alle Leitungen, die zum Ausbau benötigt werden. Somit ist der Dachausbau mit überschaubarem Aufwand möglich.

Die Garage mit elektrischem Tor ist von der Straßenseite sowie durch eine weitere Tür vom Garten aus begehbar. Des Weiteren stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung.

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4024
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
393 m²
Nutzfläche ca.
38 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Das Kraichtal liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und ist eine Vereinigung von neun kleineren Städten und Gemeinden. Die nächstgrößeren Städte sind im Süden die frühere Amtsstadt Bretten, im Osten die Stadt Eppingen (Landkreis Heilbronn) und im Westen die ehemalige Kreisstadt Bruchsal. Die nächsten Großstädte sind Pforzheim, Karlsruhe und Heilbronn.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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