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interne Kennung der Immobilie: 4081

Diese interessante Kapitalanlage in Kraichtal-Gochsheim wurde gerade VERKAUFT! | 4081

Haus | 76703 Kraichtal

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Dann haben wir hier die passende Lösung für Sie!

Das Wohnhaus wurde 1965 (Baujahr lt.Energieausweis) auf einem 567m² großen Grundstück in Kraichtal-Gochsheim erbaut und bietet dem erfahrenen Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.

Aktuell teilen sich die 3 Wohneinheiten wie folgt auf :

· Erdgeschoss mit einer 2-Zimmerwohnung und ca.60 m²

· Obergeschoss mit einer 2-Zimmerwohnung mit Balkon und ca.60 m²

· Dachgeschoss mit einer 2-Zimmerwohnung und ca.41 m²

Der jährliche Mietertrag beträgt € 11.586,–

Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung, Abstellmöglichkeiten sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4081
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
6
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
567 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Kraichtaler Ortsteil Gochsheim. Kindergärten wie auch Grundschule sind in Gochsheim vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen weiteren Stadtteilen von Kraichtal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar und die S-Bahn bietet Ihnen eine ideale Verbindung nach Karlsruhe.

Die Stadt Kraichtal liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg.

Das Stadtgebiet Kraichtals umfasst die neun Stadtteile Bahnbrücken, Gochsheim, Landshausen, Menzingen, Münzesheim,
Neuenbürg, Oberacker, Oberöwisheim und Unteröwisheim.
Die Stadt Kraichtal hatte bei ihrer Gründung circa 12.600 Einwohner, heute liegt die Einwohnerzahl knapp unter 15.000.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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