Familien aufgepasst! Großzügiges EFH mit ELW und schönem Garten in Schweigen-Rechtenbach

Diese vielseitig nutzbare Immobilie wurde 1974 auf einem ca. 893 qm großen Grundstück in schöner Lage von Schweigen-Rechtenbach erbaut und eignet sich ideal:

- für Familien
- als Mehrgenerationenhaus
- zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Das Objekt bietet Ihnen derzeit im Haupthaus inkl. ELW ca. 233 qm Wohnfläche mit insgesamt bis zu 5 Schlafzimmern. Aufgrund des praktischen Zuschnitts und zwei Eingängen kann das Objekt ganzheitlich von einer Familie bewohnt oder als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder Praxis genutzt werden.

Ein großzügiger Grundriss mit gut geschnittenen Räumen prägen den Gesamteindruck des Hauses.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und Zugang in den offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den liebevoll angelegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und schöner Terrasse.

Von der Diele gelangen Sie über den Flur links abgehend weiter zur Küche, welche direkt in den Wohn-Essbereich führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben der großen Empore, zwei individuell nutzbare Zimmer, beispielsweise nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken.
Von den beiden Zimmern und vom Bad aus gelangen Sie auf die Dachterrasse - diese lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Obergeschoss ab.

Der ausgebaute Keller verfügt über einen großen Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Über den großzügigen Flur im UG gelangen Sie weiter zu zwei individuell nutzbaren Zimmern, z.B. als Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC sind ebenso vorhanden. Ein weiterer Keller- bzw. Lagerraum, die Waschküche und der Heizraum vervollständigen das Platzangebot im Keller.

Die über einen separaten Eingang zugängliche Einliegerwohnung verfügt über einen Wohnbereich mit eigener, überdachter Terrasse, eine moderne Wohnküche mit Platz für eine Sitz- und Essgelegenheit sowie ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsnische und modernem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wachbecken und WC.
Der eigene ausgebaute Keller bietet ein weiteres Zimmer zum Wohnen, Arbeiten oder Lagern.

Eine Garage mit einem erneuerten, elektrischen Tor und sechs weiteren Außen-Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Das Objekt wird aktuell noch bewohnt und wird nach Absprache frei.

Lassen Sie sich von diesem tollen Haus bei einer individuellen Besichtigung überzeugen!