Dieses sanierungsbedürftige & denkmalgeschützte Bauerngehöft mit Wohnhaus und Scheune in Ihrer Nachbarschaft wurde VERKAUFT! | 4182
Haus | 76707 Hambrücken
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Bauerngehöft bestehend aus Wohnhaus, Seitenflügel und Scheune. Das gesamte Gehöft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 76 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Diese können vielfältig genutzt werden. Im Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer mit einer Größe von ca. 16 m² sowie nicht ausgebauter Dachraum zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachraum hat eine Fläche von ca. 60 m² und bietet somit viel Ausbaupotential und die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
An das Wohnhaus grenzt ein Seitenflügel und an diesen die Scheune an. Hinter der Scheune befindet sich eine großzügige Grünfläche welche hervorragend als Garten genutzt werden kann. Weiterhin steht ein großer Innenhof zur Verfügung. Dieser kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze.
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Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hambrücken liegt in der Oberrheinebene westlich der BAB 5, rund 10 km nord-nordwestlich von Bruchsal. Nachbarorte von Hambrücken sind die Stadt Waghäusel, die Gemeinden Bad Schönborn, Ubstadt-Weiher und Forst und die Stadt Bruchsal. Alle gehören zum Landkreis Karlsruhe.
Durch die B36 ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz angebunden. Verbindungen nach Wiesental und Forst bestehen über die Landesstraße 556. Nächster BAB-Anschluss 3 km, A 5, Raststätte Bruchsal.
Busverbindungen des ÖPNV bestehen in Richtung Bruchsal und Waghäusel.
Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule sowie 2 Kindergärten.
Sonstige Angaben
– Das Baujahr des Gehöfts ist unbekannt
– Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
