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interne Kennung der Immobilie: 10322

Interessante Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in Maulbronn | 10322

Wohn- und Geschäftshaus | 75433 Maulbronn

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Interessante Liegenschaft mit Potential!

Das ca. 1925 erbaute und in den Jahren 1964/1965 erweiterte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Klosterstadt Maulbronn.

Das Anwesen teilt sich in die Gewerbeeinheit (Bäckerei) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung auf.

Der aktuelle Mietertrag beträgt 2.200,- € p.m.

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie aktuell ca. 277 m² Wohnfläche sowie 275m² Nutzfläche.

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Eine große Garage sowie große Abstellräume im Untergeschoss dürfen nicht fehlen und runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich schnell von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überzeugen können.

Ich freue mich auf unseren gemeinsamen Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
10322
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Stellplätze
3
Anzahl der Garagen
2
Grundstücksfläche ca.
562 m²
Vermietbarefläche ca.
277 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Maulbronn mit seinen beiden Ortsteilen Schmie und Zaisersweiher bietet seinen ca. 6.490 Einwohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und natürlich das Weltkulturerbe: Das Kloster Maulbronn.

Im Kloster Maulbronn befindet sich eine evangelische Klosterschule, heute das Evangelische Seminar, ein staatliches Gymnasium mit kirchlichem Internat für Jungen und Mädchen ab der 9. Klasse. Weiterhin gibt es noch das Salzach-Gymnasium und mit der Schule am Silahopp eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso vorhanden wie an die Bundesstraße B35.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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