Dieses schöne Anwesen mit großem Grundstück in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 4209
Haus | 76703 Kraichtal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen ein multifunktionales Anwesen in Kraichtal-Gochsheim vorstellen.
Das Anwesen wurde 1997 auf einem 1393m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Kraichtal-Gochsheim erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von A wie Anwalt wie Z wie Zahnarzt. Besonders für kreative Berufe bietet diese Liegenschaft aufgrund der ruhigen Lage tolle Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein großer sowie ein kleiner Saal, Küche, Büroräume und Toiletten. Im Untergeschoss befinden sich weitere Büroräume, Schulungsräume, Küche, Toiletten sowie eine Dusche. Insgesamt steht Ihnen somit eine Fläche von ca. 486m² zur Verfügung. Aktuell wird die Immobilie als Gemeindezentrum genutzt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Flächenangabe um die Nutzfläche handelt.
Ein nicht einsehbarer Garten mit tollen Sitzgelegenheiten darf bei dieser Immobilie nicht fehlen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Bebauungsplan besteht nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt nicht. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist daher denkbar. Die Auskunft kann erst nach einer konkreten Anfrage durch das Landratsamt beschieden werden.
Lassen Sie diese Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin auf sich wirken und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kraichtaler Ortsteil Gochsheim und liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar und die S-Bahn bietet Ihnen eine ideale Verbindung nach Karlsruhe.
Das Stadtgebiet Kraichtals umfasst die neun Stadtteile Bahnbrücken, Gochsheim, Landshausen, Menzingen, Münzesheim,
Neuenbürg, Oberacker, Oberöwisheim und Unteröwisheim.
Die Stadt Kraichtal hatte bei ihrer Gründung circa 12.600 Einwohner, heute liegt die Einwohnerzahl knapp unter 15.000.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Aufbereitung.
