Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin / Friedrichshain

Kaufpreis 449.000 €

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Lage Fotos Daten

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Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin / Friedrichshain

Wohnung in 10243 Berlin / Friedrichshain

Wohnfläche84,00 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

Schöne Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das geräumige Treppenhaus erreichbar.

Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne. Über einen weiteren, kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie ins Kinderzimmer.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt 4.404,- €.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann freuen wir uns nun über Ihre telefonische Kontaktaufnahmen.

Objektdaten

Objekt ID

23948

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Wohnfläche ca.

84,00 m²

Käuferprovision

3,57%

Kaufpreis

449.000 €

Kontaktdaten

Name

Herr Thomas Schilling

Firma

Hust Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Silcherweg 1
75015 Bretten

E-Mail

t.schilling@hust-immobilien.de

Telefon

07252/975559-11

2143151

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Lage & Ausstattung

Lage

Friedrichshain-Kreuzberg zählt besonders bei jungen Berlinern und Neu-Berlinern zu einer der beliebtesten Wohnadressen.

Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Friedrichshain ist aufgeblüht und eine vielseitige Bar- und Restaurantszene ist entstanden, die sich besonders rund um das 'Simon-Dach-Viertel' zahlreich aneinanderreiht.

In unmittelbarer Nähebefindet sich der Forckenbeckplatz mit seinen Grünflächen und dem Abenteuerspielplatz. Auch der Blankensteinpark ist fußläufig erreichbar.

Das dichte Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs gewährleistet mit den U-Bahnhöfen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie mit der S-Bahnhof Storkower Straße gute Verbindungen zum Rest der City.