Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 7374
Wohnung | 69181 Leimen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde im Jahr 2004 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (laut den vorliegenden Bauunterlagen) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und teilt sich in eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken auf.
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz, welcher im Preis bereits berücksichtigt ist.
Die Wohnung ist seit 2013, zu einer derzeitigen mtl. Kaltmiete in Höhe von 460,00 € zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung, vermietet.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei wie erwähnt um ein Erbpachtgrundstück handelt. Der Erbbauzins beträgt jährlich 986,00 €!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtkern von Leimen und somit in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Leimen ist eine große Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt ca. 7 Kilometer südlich von Heidelberg. Mit seinem Stadtteil St. Ilgen beträgt die Einwohnerzahl ca. 27.000.
Über die B3 verfügt Leimen über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. Die Bundesautobahnen A5 und A6 erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch die Lage zwischen Heidelberg von Walldorf, ist es ein idealer Wohnort nahe großer Firmen wie z.B. SAP, Heidelberger Druck und HeidelbergCement.
Leimen verfügt über zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
