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Stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Wohnlage von Stuttgart | 60282
Wohnung | 70180 Stuttgart
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese bei Bedarf freiwerdende, stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Lage von Stuttgart vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigster Ausstattung. Inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Stuttgart bietet die Wohnung mit hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Der historische Charakter des Altbaus wird durch das sorgfältig verlegte Fischgrätparkett und die großzügigen Raumproportionen unterstrichen, die eine elegante und warme Ausstrahlung schaffen.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine exklusive Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung anspruchsvollen Standards gerecht wird und viel Raum für kulinarische Inspiration bietet. Zudem sorgt ein zusätzlicher auf Maß eingebauter Ankleideraum für Komfort und viel Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Das Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnbereich ideal erweitert.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach Bereinbarung frei . Sie generiert derzeit monatliche Einnahmen von 1.850 €, was sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihren exklusiven Charakter, hochwertige Materialien und eine charmante Lage überzeugt – ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Lifestyle mit einer stilvollen Wohnqualität suchen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
168.00 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Ausstattung
– Sanierter Altbau
– hohe Decken
– hochwertige Küche
– Fischgrätparkett
– 3 großzügige Zimmer
– Vollmöblierter Ankleideraum
– diverse Einbauschränke
– Gäste-WC
– Süd-Balkon
– vermietet für 1850 € pro Monat, frei nach Absprache
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Lage
Im begehrten Stuttgarter Stadtteil Süd, umgeben von einer einmaligen Kombination aus Urbanität und Entspannung, liegt diese Immobilie an einem der gefragtesten Standorte der Stadt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privatem Rückzugsort, die sich durch eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten auszeichnet.
Dank der nahen Stadtbahn- und Buslinien erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart bequem und zeitsparend. So sind sowohl die lebendige Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights, Museen und Theatern als auch die charmanten Shoppingmeilen und das vielseitige Gastronomieangebot schnell erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie angesagte Cafés, die den Bewohnern das gewisse städtische Flair bieten.
Doch das Viertel hat weit mehr zu bieten als eine zentrale Lage: Mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Besonders der benachbarte Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Jogger und Naturfreunde. Die umliegenden Grünflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen diesen Standort ideal für all jene, die trotz der Nähe zur Stadt eine naturnahe Umgebung schätzen.
Für Familien mit Kindern ist der Standort besonders attraktiv: Hochwertige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – von Kindergärten bis zu renommierten Schulen – sind fußläufig erreichbar und bieten eine wertvolle Bildungsinfrastruktur, die die Wohnqualität noch weiter steigert.
Diese Lage ist wie geschaffen für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: ein urbanes, pulsierendes Umfeld mit einer vielfältigen Infrastruktur, kombiniert mit ruhigen und grünen Rückzugsorten. Ein Wohnstandort, der durch seine exzellente Lage und die hohe Lebensqualität überzeugt und das Potenzial hat, langfristig an Wert zu gewinnen.
