Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Bretten
Kaufpreis 299.000 €
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Daten
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Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Bretten

Wohnung in 75015 Bretten / Diedelsheim

Wohnfläche108,50 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Heute dürfen wir Ihnen eine schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten-Diedelsheim vorstellen.

Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie zentral vom Flur aus den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine moderne Einbauküche (welche übernommen werden kann), ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Wohnung somit rund 109 m² Wohnfläche.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie 2 Carport-Stellplätze zugeordnet.

Im Keller befinden sich zusätzlich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung, dazu gehören Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
21797
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
108,50 m²
Verfügbar ab
Sommer 2023
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
299.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
2096115

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Kreisstadt Bretten ist mit ihren rund 28.500 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Das Mittelzentrum ist Teil der Technologie-Region Karlsruhe und weist überdurchschnittlich viele hochqualifizierte Arbeitsplätze und eine positive demographische Entwicklung auf. Das Kraichgau-Center, Pforzheimer Straße, stellt mit seinem Versorgungsangebot und der guten Verkehrsanbindung einen der führenden Handelsstandorte in der Region dar.

Ausstattung / Energieausweis

- moderne Einbauküche (welche gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 3.000 € gerne übernommen werden kann)
- Fliesen - und Laminatböden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- schöner, überdachter Balkon und Terrasse
- Doppelcarport
- Glasfaseranschluss im Haus

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82.90 kWh/(m²·a)

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