Modern & exklusiv! High End Apartment in TOP-Lage von Karlsruhe
3.500 € Nettokaltmiete exkl. NK.
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//47275@@onofficeEstate/embedded_map

Modern & exklusiv! High End Apartment in TOP-Lage von Karlsruhe

Wohnung in 76131 Karlsruhe

Baujahr2014
Wohnfläche140,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses exklusive & moderne Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss in absoluter TOP-LAGE in Karlsruhe mit einem herrlichem 240°-Grad-Blick über die Stadt bis hin zum Turmberg.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet dieses lichtdurchflutete Loft Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.
Die Wohnung verfügt über einen offenen großzügigen Grundriss, eine Raumhöhe von bis zu 3 m und dreiseitig bodentiefe Verglasungen mit spektakulärem Blick.

Die exklusive Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauten sowie eine individuell geplante Küche, Designermöbel namhafter Hersteller, erstklassige Einbaugeräte und eine technische Ausrüstung auf höchstem Niveau.

Zum Masterbedroom gehört ein Bad en Suite mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie entsprechenden Einbaumöbeln. Das Gäste-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Duschbad.

Die verglaste Loggia lässt sich durch faltbaren Glaslamellen schließen und so auch als Wintergarten nutzen.

Das Ausstattungs- und Einrichtungskonzept wurde stilvoll, elegant und modern in Perfektion umgesetzt.
Die Beleuchtung der Wohnung wurde nach einem eigenen Lichtkonzept realisiert.
Hier finden Sie Innenarchitektur par excellence.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener, in sich abgeschlossener Keller zur Verfügung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit sind selbstverständlich auch vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz (120,- € mtl.) in der Tiefgarage mit eigenem elektrischem Tor (gleicht einer abgeschlossenen Garage) runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung steht Ihnen bereits ab sofort zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Unsere Objektbetreuer prüfen nun Ihre Daten und kommen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auf Sie zu.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
23230
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
11.00
Etage
11
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
575 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
120 €
Gesamtmiete
4.195 €
Kaution
10.500 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2114957

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

TOP Stadtlage im Bankenviertel

Der Autobahnanschluss Karlsruhe-Mitte ist - ebenso wie die Karlsruher Innenstadt - nur wenige Minuten entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ansprechende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Schallschutzfenster
- Bus-System
- hochwertige Einbauküche mit integrierten High-End-Geräten von Gaggenau samt Kaffeemaschine, freistehender Küchenblock
- Bad en suite mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
- Einrichtung mit Designer-Möbeln (teilmöbliert)
- maßangefertigte Einbauschränke, hochwertiger Esstisch mit Stühlen
- weiteres Duschbad mit WC
- möblierter Waschraum mit Waschmaschine
- Loggia / Wintergarten mit Faltverglasung
- Personenaufzug
- Video-Sprechanlage
- Alarmanlage
- in sich abgeschlossener Keller
- eigene abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor in der Tiefgarage (120,- € mtl.)

Baujahr
2014
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
4. Mai 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
94.00 kWh/(m²·a)