Wohnen der Extraklasse – Außergewöhnliche Loftwohnung für Paare, Singles oder Familien mit Anspruch | 9145
Wohnung | 76131 Karlsruhe
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Wohnen der Extraklasse – Außergewöhnliche Loftwohnung für Paare, Singles oder Familien mit Anspruch
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im Ragolds-Park in der Karlsruher Oststadt. Die bisher eigengenutzte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des im Jahr 2007 zum Wohnhaus umgebauten Fabrikgebäudes bietet mit ca.175 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität:
Die schicke Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und führt Sie in einen atemberaubenden Wohnbereich. Die 4,30 m hohen Sichtbeton-Decken geben dem Loft einen stylischen Charme während der warme Ton des Echtholzparketts eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier oben erleben Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die durch einen großzügig gestalteten Grundriss ein Gefühl von Freiheit geben.
Die moderne offene Küche mit freistehendem Herd und hochwertigen Markengeräten bildet den Mittelpunkt des Lofts. Vom stilvollen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der mit seinen Pflanzen und Blick in den grünen Ragoldspark zum sonnigen Verweilen einlädt.
Ein besonderes optisches Highlight sind zur Raumhöhe die teilweise gläsernen Wände, die ein sanftes Licht in den innliegenden Bereich des Badezimmers und das Gäste-WC einlassen. Das Bad wurde 2015 neu renoviert und verfügt über eine XXL-Dusche, eine Eckbadewanne, 2 Waschbecken sowie weitere hochwertige Ausstattung. Die drei Schlafräume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie für Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein eigenes sicheres Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die neuwertige Loft-Wohnung steht nach Absprache ab September 2021 zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die schicke Loftwohnung ist im „RAGOLDSPARK“ in der Karlsruher Oststadt gelegen. Auf dem ehemaligen Fabrikgelände der früheren Bonbon-Fabrik wurden im Jahre 2007 moderne Loft-Eigentums-Wohnungen geschaffen. Die Wohnungen der Extraklasse fügen sich perfekt in die seit Jahren aufstrebende Umgebung der Karlsruher Oststadt ein.
Hier trifft jugendlicher Charme auf historisches Umfeld. Durch die Nähe zur Universität KIT, dem Technologie-Park oder das Kulturzentrum am “Alten Schlachthof” trifft man häufig auf Studenten und junge aufstrebende Unternehmer.
Zudem besticht die Oststadt mit vielen erhaltenen altehrwürdigen Hausfassaden aus dem früheren Jahrhundert sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Karlsruhe.
Es gibt kaum eine schnellere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV , an die Autobahnnetze A5, A8, A65, Bundestrassen B10, B35, B36 oder nur in die City-KA mit der Stadtbahn. Eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Alnatura, DM-Drogerie, Baumarkt, Aldi etc.) sowie Schulen, Kindergärten, In-Cafés ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstige Angaben
Optional kann der Link zur 360°-Tour angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
