Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 50984

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt mit Balkon und Stellplatz | 50984

Wohnung | 76133 Karlsruhe

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
198.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
50984
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
4
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt von Karlsruhe.
Mit ihrem tollen Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Der geräumige Flur ist ausgestattet mit einem Einbauschrank.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche in einem separaten Raum mit einer Einbauküche ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Elektrogeräte in der Küche funktionieren aber großteils nicht mehr vollständig.
Durch die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Hinterhof sowie auf den PKW-Stellplatz.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank, die Fläche ohne Boden wurde als Bettkasten genutzt.
Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Eckdusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzliches Dachspeicherabteil.

Wie viel kostet mich diese Immobilie?

Jetzt Modernisierung berechnen
Tools - HUST Immobilien
Ihre geplanten Modernisierungswünsche

Renovierungen

Böden & Malerarbeiten
Innentüren
Bad & WC

Sanierungen

Rohbau / Baumaßnahmen
Dachkonstruktion
Fenster / Haustür
Fassade
Heizung- & Klimatechnik
Elektroinstallation
Wasserleitungen

Individuelle Wünsche

Küche
Damit rechne ich auch
Monatliche Rate
Mein Budget berechnen
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien
Einnahmen und Ausgaben
Speichern
Speichern
Speichern
Betriebskosten der Immobilie
Speichern
Speichern
Freies Budget
0€
Budget übernehmen
heart
Merken
Sie können sich Immobilien nur als eingeloggter Benutzer merken.
Vergleichsliste
Sie können nur als eingeloggter Benutzer Immobilien vergleichen.
Speichern
Sie können die Daten nur als eingeloggter Benutzer speichern.
Finanzierung
Sie können die Finanzierung nur als eingeloggter Benutzer anfordern.
Periode Zinsen p.a. Tilgung p.a. Restschuld
Vielen Dank für Ihre Finanzierungsanfrage
Einer unserer Finanzierungsberater wird sich nach der Prüfung der Angaben persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
4. Dezember 2027
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
107.70 kWh/(m²·a)

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
198.000 €
Nebenkosten
9,38 %
Maklerprovision
2,38 %
4.712 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
9.900 €
Notarkosten
1,50 %
2.970 €
Grundbucheintrag
0,50 %
990 €
Gesamtkosten
216.572 €

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung
– großes Wohnzimmer
– geräumiger Flur mit einem Einbauschrank
– innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und WC, teilweise gefliest
– ein Schlafzimmer mit Schrank
– Einbauküche samt Elektrogeräten
– Balkon in Ost-Ausrichtung
– eigenes Abteil im Dachspeicher
– eigener Kellerabteil
– PKW-Stellplatz im Hinterhof

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südweststadt in Karlsruhe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Straßenbahnhaltestellen (Mathystraße, Karlstor oder Otto-Sachs-Str.), sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls zeitnah zu erreichen.
Die Kriegstraße (B10) sowie die Karlstraße verbindet sie schnell und einfach mit den restlichen Stadtteilen.

Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Wohnangebot selbst zu überzeugen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen!

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

Jetzt Kundenkonto anlegen

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!
Ihre Vorteile:

  • Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
  • Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
  • Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
  • Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.

Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)