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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick auf Schloss & Bundesgerichtshof – Toplage in Karlsruhe | 60580
Wohnung | 76133 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Weitblick – Wohnen mit Panorama auf Schloss und Bundesgerichtshof
Inmitten der Karlsruher Innenstadt befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die mit ihrer einmaligen Aussicht auf das Schloss sowie den Bundesgerichtshof beeindruckt. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere – hochwertig ausgestattet, architektonisch durchdacht und in bester Lage.
Das Zentrum der Wohnung bildet ein offener Wohn- und Essbereich, der mit moderner Eleganz und klaren Linien überzeugt. Die geschwungene Holztreppe verbindet die zwei Ebenen und verleiht dem Raum Charakter. Die im Preis inbegriffene Einbauküche fügt sich stilvoll ins Gesamtbild ein.
Fünf großzügige Terrassen bieten ein Höchstmaß an Freiraum im Freien – ideal, um Sonne zu tanken oder bei einem Glas Wein die Aussicht zu genießen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Alltag mit Komfort, während integrierte Einbauschränke praktische Ordnungslösungen bieten.
Im Obergeschoss sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Kellerabteile sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Stellplatz im Innenhof – ein seltenes Plus in dieser zentralen Wohnlage.
Mit drei bis vier Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
In Kürze bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Karlsruhe.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
61,00 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Ausstattung
-Blick zum Bundesgerichtshof und zum Karlsruher Schloß
-5 Terrassen
-2 Bäder
-Klimaanlage im Obergeschoss
-mehrere Einbauschränke
-Einbauküche inklusive
-Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz im Innenhof
-3-4 Zimmer
-2 Kellerräume
-offener Wohn-und Essbereich
-schöne Holztreppe als Hingucker
-kurzfristig bezugsfrei
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe eines der bedeutendsten Gerichtsgebäude Deutschlands – dem Bundesgerichtshof. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Viertels.
Die Umgebung besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das lebendige Stadtbild und sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Marktplatz mit der Pyramide als Wahrzeichen Karlsruhes, das Schloss mit seinem weitläufigen Park sowie die Einkaufsstraßen der City befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen der Stadt.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung durch ihre repräsentativen Bauten und gepflegten Plätze eine besondere Wohnqualität. Eine exklusive Adresse für alle, die urbanes Flair und kurze Wege zu schätzen wissen.
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