VERKAUFT! Schöne 2 Zi.-Whg. für Eigennutzer oder Kapitalanleger in der Karlsruher Weststadt. | 25304
Wohnung | 76133 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe befindet sich diese großzügige, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles und Paare sowie Kapitalanleger.
Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie im 10. OG den Eingang der Wohnung. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser ca. 78,5 qm großen Wohnung. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. In der Küche finden Sie auch Platz für den Essbereich.
Der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Weitblick. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen, aufgrund des guten Zuschnitts, viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate WC erhöht den Wohnkomfort, das Platzangebot der Wohnung rundet ein kleiner, praktischer Abstellraum in der Wohnung ab. Ein separater Kellerraum ist auch vorhanden.
Für Ihre Fahrräder steht Ihnen und der Allgemeinheit ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung, welcher von außen über eine Rampe zugänglich ist.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Parkplatz vor dem Haus parken, soweit verfügbar. Weitere öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird ab Dezember 2022 frei.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weststadt, eines der wohl beliebtesten und begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe. Zahlreiche klassische Altbauten sowie neuere Gebäude und idyllische Plätze sowie Grünflächen prägen das Bild dieses Stadtteils und verleihen ihm eine gewisse Faszination. Der bekannte Gutenbergplatz, mit seinen einladenden Lokalitäten, Geschäften und seinem Markt, der dreimal wöchentlich stattfindet, ist in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum mit Fußgängerzonen und nahezu unbegrenzten Einkaufsmöglichkeiten ist auf kurzem Weg erreicht. Attraktive Geschäfte befinden sich auch im benachbarten Stadtteil Mühlburg mit seinem eigenen kleinen Zentrum. Die Weststadt bietet seinen Bewohnern einen äußerst hohen Lebens- und Wohnwert und eine sehr gute Infrastruktur. Die medizinische Versorgung ist bestens.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die Haltestelle “Yorckstrasse” befindet sich quasi vor der Haustür. Die Innenstadt ist ca. 3 Min. mit dem Auto entfernt. Bis zur BAB 5 bzw. 8, den Hauptbahnhof oder die B 36 sind es wenige Fahrminuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
