• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Karlsruhe - Alle - neuwertige, bezugsfreie Wohnung mit 2 KFZ-Stellplätzen und 2 Balkonen
interne Kennung der Immobilie: 49127

neuwertige, bezugsfreie Wohnung mit 2 KFZ-Stellplätzen und 2 Balkonen | 49127

Wohnung | 76133 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das von einer unschlagbaren Innenstadtlage beim Bundesgerichtshof profitiert. Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lassen.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 158 Quadratmetern verfügt diese Wohnung über ein durchdachtes Layout mit 3 Zimmern, das modernen Komfort und maximale Wohnqualität bietet. Das lichtdurchflutete Interieur schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Highlights dieser Wohnung sind zweifellos die beiden Balkone und der nach Süden ausgerichtete Glaserker. Hier können Sie Sonnenstunden in privater Atmosphäre genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Duplex-Stellplätzen zur Verfügung, was in der Innenstadt ein unschätzbarer Vorteil ist.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine begehrte Adresse im Herzen der Stadt. Sie profitieren von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Bildungseinrichtungen.

Insgesamt ist diese Wohnung die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Stadtleben suchen und gleichzeitig den Komfort und die Ruhe eines gut ausgestatteten Zuhauses schätzen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und erleben Sie das Beste, was die Innenstadt zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
49127
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
158 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Karlsruher Innenstadt ist zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen. Diese exklusive Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und ihre Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten aus. Hier sind einige Highlights:

Zentrale Innenstadtlage: Die Amalienstraße erstreckt sich mitten im Herzen der Karlsruher Innenstadt. Bewohner genießen den Vorteil, alles, was die Stadt zu bieten hat, in unmittelbarer Nähe zu haben.

Historischer Charme: Die Amalienstraße ist von charmanten Altbauten gesäumt, die den historischen Charakter der Stadt widerspiegeln. Dies verleiht der Umgebung ein besonderes Flair und eine einladende Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Amalienstraße bietet Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten. Die nahegelegene Kaiserstraße, eine der Haupteinkaufsstraßen von Karlsruhe, ergänzt das Shopping-Erlebnis.

Gastronomie: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Von internationaler Küche bis hin zu regionalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Naherholung: Trotz der zentralen Lage gibt es in der Umgebung grüne Oasen und Parks, wie den Stadtgarten und den Schlossgarten, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.

Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, erleichtert das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung.

Bildung und Freizeit: Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die eine umfassende Bildungs- und Freizeitinfrastruktur bieten.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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