360° Tour! Super Kombi: 2 ETW in einem Haus in zentraler, ruhiger Lage in Karlsruhe. Beide frei!

Kaufpreis 464.000 €

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Fotos Daten

https://www.timum.de//76077@@onofficeEstate/embedded_map

zurück zur Ergebnisliste

360° Tour! Super Kombi: 2 ETW in einem Haus in zentraler, ruhiger Lage in Karlsruhe. Beide frei!

Wohnung in 76135 Karlsruhe / Beiertheim-Bulach

Baujahr1969

Wohnfläche132,35 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer2.00

Vermietbare Fläche132,35 m²

Ideale Kombination für vielfältige Nutzung:
3-Zimmer-Eigentumswohnung und 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus.
Sie suchen eine Wohnung für sich und eine Wohnung für Ihre Betreuung? Oder Ihre Tochter, Ihr Sohn soll eine sturmfreie Wohnung bekommen?

Hier lohnt es sich schnell zu sein!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss.

Beide Wohnungen werden im Juli 2023 frei und werden als Paket angeboten.

Wohnflächen:
3-ZW: ca. 88,95 qm
1-ZW: ca. 43,40 qm

Objektdaten

Objekt ID

37596

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Wohnfläche ca.

132,35 m²

Vermietbare Fläche ca.

132,35 m²

Baujahr

1969

Käuferprovision

2% zzgl. Mwst

Kaufpreis

464.000 €

Kontaktdaten

Name

Herr Walter Eisele

Firma

Hust Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe

E-Mail

w.eisele@hust-immobilien.de

Telefon

0721/680779-15

2350928

Exposé anfordern

Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage der Wohnung ist genial:
- Europahalle, St. Vincentius-Klinik, ZKM, Hauptbahnhof sind in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen
- Strassenbahnhaltestelle vor dem Haus
- Sie wohnen im Grünen und doch zentral
- herrlicher Blick vom Balkon
- mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B10 und auf der Autobahn A5

Ausstattung / Energieausweis

Beide Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand und werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das Haus hat insgesamt Erdgeschoss und 5 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattungsinhalte:

3-ZW im 2. OG: 319.000,- Euro

- Bodenbeläge Parkett, Fliesen und Laminat
- Bad renoviert mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Schiebetüren
- Einbauküche (ohne Herd und Geschirrspüler)
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Balkon mit Ausblick bis zum Schwarzwald - saniert 2016
- elektrisch angetriebene Markise, neu in 2017
- Kellerraum
- Stellplatz in der Garage

1-ZW im 5.OG: 145.000,- Euro

- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Bodenbeläge Parkett, Fliesen
- Einbauschrank
- Einbauküche aus dem Jahr 2008
- Bad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Balkon mit Weitblick bis zum Schwarzwald

Lt. Hausverwaltung und Eigentümer steht im Gemeinschaftseigentum demnächst eine Sonderinstandsetzungsmaßnahme der Aufzuganlage an.