• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Karlsruhe / Waldstadt - Alle - Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ihrer Nachbarschaft wurde VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 4242

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ihrer Nachbarschaft wurde VERKAUFT! | 4242

Wohnung | 76139 Karlsruhe / Waldstadt

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich optimal zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage.

Mit dem Aufzug gelangen Sie auf Ihre Wohnebene. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Diese verteilt sich auf einen hellen und offenen Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten, welche über ein verhältnismäßig großes Raumangebot verfügt und so eventuell auch als Wohnküche genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die Loggia, welche nach Westen ausgerichtet und komplett verglast ist. Sowie ein innliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, welches renoviert werden müsste.

Im Jahr 2013 wurde in allen Wohnräumen ein hochwertiges Akazien-Laminat verlegt, es wurden neue Heizkörper installiert und es wurden in der gesamten Wohnung sowie in einer Loggia doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Ein eigener Keller im Untergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung bzw. gehört zur ETW.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Immobilienangebot.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4242
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
16
Stockwerk
5. OG
Wohnfläche ca.
62 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Waldstadt mit ca. 12.000 Einwohnern liegt am nordöstlichen Rand von Karlsruhe. Der Stadtteil, in dem u. a. viele Sportvereine beheimatet sind, zeichnet sich durch sehr viel Grün aus und ist in allen Altersklassen eine begehrte Wohnlage.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Europa-Schule oder auch eine Walldorfschule.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind einfach erreichbar, ebenso ist die medizinische Versorgung gewährleistet. Die Waldstadt ist sehr gut an das ÖPNV-Netz angebunden, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 20 Minuten den Schlosspark und in ca. 25 Minuten den Karlsruher Zirkel.

Die Autobahn A5 ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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