Hier steht eine Wohnung leer! 2-Zimmer-DG-Wohnung sucht neuen Besitzer
Kaufpreis 239.000 €
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Daten
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Hier steht eine Wohnung leer! 2-Zimmer-DG-Wohnung sucht neuen Besitzer

Wohnung in 76185 Karlsruhe

Baujahr1898
Wohnfläche63,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Sie steht leer und könnte sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden. Eine Kaltmiete in Höhe von 700 € zzgl. Nebenkosten kann hier angesetzt werden.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Flur auf, von dem man in das schöne Wohnzimmer gelangt. Dieses wird derzeit als ein großer Raum genutzt, aus dem man jedoch mit wenig Aufwand zwei Zimmer machen könnte. Von dort hat man einen schönen Blick über die Dächer. Weiter geht es in das gut geschnittene Schlafzimmer. Dort bekommt man problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unter. Die Wohnung verfügt über ein schnuckeliges Tageslichtbad mit Duschwanne. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche inklusive ist. Hier ist auch Platz für einen Essbereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachboden. Dieser ist gedämmt.

Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2008 und wurde jährlich gewartet.

Objektdaten

Objekt ID
37459
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
239.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Tamara Machmeier
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe
2348487

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Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung / Energieausweis

-Laminatböden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
-weiße Fliesen in Bad und Küche
-weiße Wände
-weiße Holztüren
-weiße Kunststofffenster, doppelverglast
-kaum Dachschrägen
-Hausmeisterservice
-Kellerraum
-Dachboden
-zentrale Lage
-Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10. April 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
204.90 kWh/(m²·a)

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