Diese vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 7283
Wohnung | 76199 Karlsruhe / Rüppurr
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Rüppurr.
Die Wohnung ist seit Mitte 2019 vermietet und eignet sich daher optimal für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung: den offen gestalteten Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über den Flur weiter zu einem individuell nutzbaren Zimmer und zum Schlafzimmer. Das an das Schlafzimmer angrenzende Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Stellplatz.
Der Wohnung ist ein separater Kellerabteil zugehörig. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Kaltmiete: 650,- EUR
+ monatliche Miete TG-Stellplatz: 50,- EUR
+ monatliche NK-Vorauszahlung: 210 EUR
= Gesamtmiete 910,- EUR / Monat
Das monatliche Hausgeld bzw. Wohngeld beträgt aktuell 372,- EUR.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
