Alle 9 Fotos anzeigen
Möblierte Studenten- oder Monteurwohnung im Zentrum von Ettlingen | 60233
Wohnung | 76275 Ettlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ettlingen, unweit des bekannten Hotels „Erbprinz“. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und wurde vor Einzug umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das neu eingebaute Badezimmer und die ebenfalls neue, moderne Küche, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und richtet sich vor allem an Monteure oder Studenten, die eine komfortable Unterkunft in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung teilt sich in drei geräumige Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das neu gestaltete Bad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und kann als praktische Abstellfläche genutzt werden. Ein Balkon und ein Stellplatz sind nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung ist ideal für all jene, die die Vorzüge der Stadt Ettlingen in unmittelbarer Nähe nutzen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe und anderen umliegenden Städten.
Die Grundmiete beträgt 1.050,00 Euro monatlich, hinzu kommt eine Pauschale von 150,00 Euro für die Möbel. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Diese Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die Teilmöblierung eine ideale Wohnlösung für Monteure oder Studenten, die eine bezugsfertige Unterkunft in Ettlingen suchen.
Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung bietet ca. 85 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Badezimmer: Das komplett neu eingebaute Badezimmer verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, darunter eine Dusche, ein Waschbecken und einen großen Spiegel. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen schaffen eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre.
Gäste-WC: Zusätzlich zur modernen Hauptsanitäreinrichtung verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch ist.
Küche: Die neue Einbauküche bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Sie ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Kühlschrank. Die stilvolle Optik der Küche verbindet Funktionalität mit modernem Design.
Teilweise möbliert: Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet somit eine komfortable Sofortnutzung. Die vorhandenen Möbel umfassen essentielle Einrichtungsgegenstände wie Betten, Schränke und Sitzgelegenheiten, die den Wohnkomfort für Monteure oder Studenten gewährleisten.
Keller: Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Koffer oder andere Utensilien.
Fenster und Böden: Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Böden bestehen aus pflegeleichtem Laminat in den Wohnbereichen und hochwertigen Fliesen im Bad.
Stellplatz: Ein Stellplatz ist nicht dabei.
Balkon: die Wohnung verfügt über keinen Balkon
Sonstiges: die Wohnung ist für Monteure oder Studenten gedacht. Ein Hauptmieter ist gewünscht.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Ettlingen, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel „Erbprinz“ entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Umgebung. Ettlingen ist eine charmante Stadt südlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zur Natur aus.
Von der Wohnung aus sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bäckereien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders die malerische Altstadt von Ettlingen lädt zum Flanieren und Genießen ein. Hier finden Sie neben Boutiquen auch Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Ettlingen schnell und direkt mit Karlsruhe sowie den umliegenden Städten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie eine optimale Anbindung in alle Richtungen haben.
Obwohl die Wohnung zentral liegt, profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schwarzwald, der sich ideal für Ausflüge in die Natur anbietet. Ebenso finden Sie in Ettlingen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbäder, Wanderwege und Radstrecken.
Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihre zentrale Lage in Ettlingen, die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die attraktive Umgebung den perfekten Standort für all jene, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
