Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Forchheim – modernes Wohnen mit Platz für die ganze Familie! | 59917
Wohnung | 76287 Rheinstetten
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss und ca. 129 m² Wohnfläche in Rheinstetten-Forchheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien aus dem Jahre 2016.
In der Wohnung erwartet Sie zuerst das Wohn- & Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und eine elegante Arbeitsplatte mit Theke. Direkt neben der Küche finden Sie eine praktische Vorratskammer mit Platz für alle Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien.
Auf der rechten Seite befindet sich der Flur, der Sie zu den 3 Schlafzimmern sowie zu dem Badezimmer führt.
Die drei geräumigen Schlafzimmer mit einer Größe von 16-18 m² bieten genügend Platz für je ein großes Bett, einen Kleiderschrank und gegebenenfalls einen Schreibtisch.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer bodenebenen, übergroßen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer und in der Waschküche im Keller.
Das Gäste-WC direkt daneben rundet das Raumangebot ab.
Der große und überdachte Balkon (in Süd-Ausrichtung) lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihren Grill sowie Ihre Balkonmöbel.
Im Keller des Hauses finden Sie einen Waschmaschinen- & Haustechnikraum sowie den separaten Kellerraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage mit Wallbox neben dem Haus.
Heizung und Warmwasser wird über eine Gas-Zentralheizung von 2016 betrieben und wird bei gutem Wetter durch Solarthermie unterstützt.
Die Wohnung ist noch bis Anfang 2025 bewohnt und wird anschließend frei.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage in ruhigem, gewachsenen u. gepflegtem Wohnumfeld von Forchheim in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Rheinauen.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist per Stadtbahnlinie S2 bestens an Karlsruhe angebunden. Zur BAB 5, Auffahrt KA-Süd sind es ca. 5 Fahrminuten. In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Rheinstettener Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Der Epplesee, der zu den beliebtesten Baggerseen im Karlsruher Raum zählt, liegt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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