Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 25129

Großzügige schicke 4-ZKB in 3FH mit großem Südbalkon und Garage in Stutensee-Blankenloch | 25129

Wohnung | 76297 Stutensee / Blankenloch

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
439.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
25129
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1.OG
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Nutzfläche ca.
33 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
2,38 inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 118m² Wohnfläche bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, welche Sie sofort in den Bann ziehen wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Stutensee/Blankenloch.

Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre 1980, welches bisher von den Eigentümern selbst genutzt wurde.

In der Wohnung empfängt Sie ein l-förmiger Flur, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe und kleinere Möbelstücke bietet.
Dieser führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Die Einbauküche ist mit einer Theke offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.

Das Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Sowohl das Gäste-WC als auch das Tageslicht-Badezimmer wurden in 2015 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss des Hauses. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Einbauküche, die Garage sowie der PKW-Stellplatz vor der Garage sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Jetzt bewerben und Eigentümer werden.

Wie viel kostet mich diese Immobilie?

Jetzt Modernisierung berechnen
Tools - HUST Immobilien
Ihre geplanten Modernisierungswünsche

Renovierungen

Böden & Malerarbeiten
Innentüren
Bad & WC

Sanierungen

Rohbau / Baumaßnahmen
Dachkonstruktion
Fenster / Haustür
Fassade
Heizung- & Klimatechnik
Elektroinstallation
Wasserleitungen

Individuelle Wünsche

Küche
Damit rechne ich auch
Monatliche Rate
Mein Budget berechnen
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien
Einnahmen und Ausgaben
Speichern
Speichern
Speichern
Betriebskosten der Immobilie
Speichern
Speichern
Freies Budget
0€
Budget übernehmen
heart
Merken
Sie können sich Immobilien nur als eingeloggter Benutzer merken.
Vergleichsliste
Sie können nur als eingeloggter Benutzer Immobilien vergleichen.
Speichern
Sie können die Daten nur als eingeloggter Benutzer speichern.
Finanzierung
Sie können die Finanzierung nur als eingeloggter Benutzer anfordern.
Periode Zinsen p.a. Tilgung p.a. Restschuld
Vielen Dank für Ihre Finanzierungsanfrage
Einer unserer Finanzierungsberater wird sich nach der Prüfung der Angaben persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
8. August 2031
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
133.00 kWh/(m²·a)

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
439.000 €
Nebenkosten
9,38 %
Maklerprovision
2,38 %
10.448 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
21.950 €
Notarkosten
1,50 %
6.585 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.195 €
Gesamtkosten
480.178 €

Ausstattung

– Ölbrenner erneuert in 1995/96
– teilweise Fußbodenheizung
– Fenster Holzrahmen, 2-fach verglast
– Bodenbeläge helle Fliesen und Laminat
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken (erneuert ca. 2015)
– Gäste WC (erneuert ca. 2015)
– elektrische Rollläden im Badezimmer sowie Gäste-WC
– Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive)
– großer überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung, mit zusätzlicher Markise
– 1 Stellplatz in der Doppelgarage
– 1 PKW-Außenstellplatz vor der Garage
– eigener Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine “liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe”.
Blankenloch liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal.

Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten
über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Leute aller Altersstufen.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

Jetzt Kundenkonto anlegen

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!
Ihre Vorteile:

  • Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
  • Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
  • Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
  • Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.

Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)