PROVISIONSFREI! 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigener Garage und PKW-Stellplatz in Blankenloch
Kaufpreis 455.000 €
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PROVISIONSFREI! 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigener Garage und PKW-Stellplatz in Blankenloch

Wohnung in 76297 Stutensee / Blankenloch

Wohnfläche118,00 m²
Nutzfläche33,00 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Legen Sie Ihr Geld an oder ziehen Sie selbst ein. Dies bietet Ihnen diese moderne 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stutensee/Blankenloch.

Im Obergeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1980 (laut den vorliegenden Unterlagen) befindet sich diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Diese teilt sich auf in einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse sowie der offenen Küche mit EBK samt Elektrogeräten, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum, eine eigene Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz. Weiterhin steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Der Wohnung soll im Außenbereich noch ein eigener Gartenanteil zugewiesen werden. Dieser ist aktuell aber noch Gemeinschaftseigentum.

Die Einbauküche, die Garage sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Objektdaten

Objekt ID
25129
Type of objects
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
118,00 m²
Nutzfläche ca.
33,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
455.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Position & Appointments

Lage

Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 22.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, sowie die verkehrgünstige Lage mit der Anbindung an das Stadtbahnnetz machen vor allem den größten Stadtteil Blankenloch zu einer gefragten Wohnadresse. Unmittalbar an das Stadtgebiet von Karlsruhe angrenzend ist Blankenloch ein Standort, der die Vorzüge einer ruhigen, sozial stabilen Umgebung mit den Anforderungen an eine gut ausgebaute Infrastruktur vereint. In Blankenloch selbst findet man das komplette Spektrum an schulischen Einrichtuingen, sowie an Kindergäreten vor. Kurze Wege zur Stadtbahn, den guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie zu Kindergärten und Schulen unterstreichen die Vorzüge dieses Standortes außerdem.

Ausstattung / Energieausweis

- teilweise Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Badezimmer sowie Gäste-WC
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Garage
- PKW-Außenstellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. August 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)
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