PROVISIONSFREI! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem PKW-Stellplatz in Blankenloch
Kaufpreis 269.000 €
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PROVISIONSFREI! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem PKW-Stellplatz in Blankenloch

Wohnung in 76297 Stutensee / Blankenloch

Wohnfläche76,00 m²
Nutzfläche58,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Legen Sie Ihr Geld an oder ziehen Sie selbst ein. Dies bietet Ihnen diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stutensee/Blankenloch.

Im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1980 (laut den vorliegenden Unterlagen) befindet sich diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Diese teilt sich auf in einen Flur, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach West-Ost ausgerichteten Loggia sowie der offenen Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie der Speicher. Weiterhin steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Der Wohnung soll im Außenbereich noch ein eigener Gartenanteil zugewiesen werden. Dieser ist aktuell aber noch Gemeinschaftseigentum.

Die Einbauküche, die Garage sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Objektdaten

Objekt ID
25537
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Nutzfläche ca.
58,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
269.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 14
76646 Bruchsal
2148921

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Lage & Ausstattung

Lage

Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 22.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, sowie die verkehrgünstige Lage mit der Anbindung an das Stadtbahnnetz machen vor allem den größten Stadtteil Blankenloch zu einer gefragten Wohnadresse. Unmittalbar an das Stadtgebiet von Karlsruhe angrenzend ist Blankenloch ein Standort, der die Vorzüge einer ruhigen, sozial stabilen Umgebung mit den Anforderungen an eine gut ausgebaute Infrastruktur vereint. In Blankenloch selbst findet man das komplette Spektrum an schulischen Einrichtuingen, sowie an Kindergäreten vor. Kurze Wege zur Stadtbahn, den guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie zu Kindergärten und Schulen unterstreichen die Vorzüge dieses Standortes außerdem.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia in West-Ost-Ausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- PKW-Außenstellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. August 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)

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