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Frisch renovierte, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und TG-Platz – Blankenloch | 60317
Wohnung | 76297 Stutensee-Blankenloch
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Frisch renoviert: bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Blankenloch mit Gartenanteil
Die schnittige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einem gewachsenen Wohnumfeld der Gemeinde Stutensee-Blankenloch.
Das moderne und ansprechende Wohnkonzept bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein behagliches Schlafzimmer und eine separate Küche mit neuer maßangefertigter Einbauküche. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer begehbaren bodengleichen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und einem WC neu ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im inliegenden, belüfteten Badezimmer.
Für sonnige Tage steht Ihnen eine eigene Terrasse und der schöne Gartenanteil zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Duplexparker in der Tiefgarage des Hauses. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich weiterhin ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Rufen Sie uns heute noch an! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Ihrem Einzug nichts mehr im Wege steht.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett modernisiert in 2024:
+ Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik
+ großformatige Fliesen im Badezimmer
+ inliegendes Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
+ Terrasse mit eigenem Gartenanteil
+ eigener Tiefgaragen-Stellplatz im Duplex-Parker
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterdienst vorhanden
Sonstige Angaben
Die Warm-Miete in Höhe von 990 € setzt sich wie folgt zusammen:
650 € Wohnung,
50 € Möblierungszuschlag Einbauküche,
50 € TG-Duplexparker
240 € Nebenkosten
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine Selbstauskunft, Schufa und aktuelle Gehaltsnachweise vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine “liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe”.
Stutensee liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal.
Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten
über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen.
Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Leute aller Altersstufen.
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