• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Stutensee / Friedrichstal - Alle - In Ihrer Nachbarschaft wurde diese moderne Maisonette-Wohnung gerade erst VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 8104

In Ihrer Nachbarschaft wurde diese moderne Maisonette-Wohnung gerade erst VERKAUFT! | 8104

Wohnung | 76297 Stutensee / Friedrichstal

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Die attraktive und aufwändig renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stutensee-Friedrichstal und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Die im Jahre 2010 miteinander verbundenen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich in einem Haus mit nunmehr zwei Einheiten.
Man fühlt sich hier wie im eigenen Haus.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnbereiche mit Zugang zu Balkon bzw. Garten.
Im Wohn-Essbereich im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Kaminofen, welcher zusätzlich für wohlige Wärme sorgt.
Die moderne, offene Einbauküche von 2010 ist bereits im Preis mitinbegriffen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 modernisiert, das zweite Badezimmer im Obergeschoss im Jahre 2008. Die Sanitärausstattungen entsprechen einem modernen Standard.
Die Böden sind mit hochwertigem Holzparkett und Fliesen versehen.

Zu der Wohnung gehören gleich zwei schöne Gärten – einer vor und einer hinter dem Haus – so hat man von morgens bis abends Sonne.

Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller samt TV-Anschluss und Bar gehört ebenso zur Wohnung.
Zur Verfügung stehen ebenfalls ein Keller-, Abstell- und ein Haustechnikraum mit Waschmaschinen – und Trocknerplatz.

Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten rundet dieses Angebot ab.

Bezugsfrei wird diese Immobilie ab Anfang 2022 nach Absprache.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
8104
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Stockwerk
EG+OG
Wohnfläche ca.
178 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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