Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stutensee-Friedrichstal | 10226
Wohnung | 76297 Stutensee / Friedrichstal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Fa. Weber-Fertighaus) im Herzen von Stutensee-Friedrichstal und eignet sich optimal für:
– Kapitalanleger
– Paare und Familien mit bis zu einem Kind
Sie bietet Ihnen insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafräume, einen großzügigen Wohnbereich, eine abgetrennte Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche.
Zum Verstauen dient ein Abstellraum in der Diele.
Der einladende, große Balkon in Süd-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört als Kellerersatz ein Abstellraum in der Scheune und ein Außenstellplatz für Ihren PKW.
Die Heizkosten sind im angegebenen Hausgeld nicht enthalten. Diese sind zusammen mit dem Stromabschlag direkt an den Versorger zu entrichten. Bei einem Haushalt von 2-3 Personen kann mit einem mtl. Abschlag von ca. 120-150 EUR kalkuliert werden.
Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird ab ca. August 2022 frei.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
