VERKAUFT! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bad Herrenalb, Gaistal – mit Garage und Gartenanteil | 25842
Wohnung | 76332 Bad Herrenalb
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartenanteil befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrparteienhauses und hat eine Größe von ca. 132 m² Wohnfläche.
Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Rechts abgehend gelangen Sie in den größten Raum der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich direkt das moderne Tageslicht-Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Gegenüber befindet sich die geräumige Küche mit genug Platz für einen großen Esstisch.
Weiter den Flur abgehend befinden sich ein kleiner sowie ein größerer, praktischer Abstellraum. Hier gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Die vier Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sind von unterschiedlicher Größe und befinden sich auf der anderen Seite des Flurs.
Ein zweites Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Im Flur finden Sie ausreichen Platz für eine Kommode und Ihre Garderobe.
Von hier aus gelangen Sie über eine Ausziehtreppe auf den eigenen Dachboden. Dieser wurde teilweise mit Fußboden ausgelegt und kann z.B. als Hobbyraum, Lagerfläche etc. genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Ein weiteres Highlight: Ihr eigener, eingezäunter Gartenanteil inkl. Gartenhütte und Sitzbank hinter dem Haus mit ca. 40m². Hier können Sie an der frischen Luft entspannen und sich der Gartenarbeit widmen.
Ihren PKW können Sie bequem in der eigenen Garage oder auf Ihrem zugeordneten KFZ-Stellplatz vor dem Haus abstellen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und daher für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant. Sie wird im aktuellen, möblierten Zustand verkauft. Die Möblierung wird für ein Abschlag von 30 T EUR obligatorisch mitverkauft
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald. Kindergarten, Grund-, Haupt- und auch Werksrealschule sind im Ort vorhanden. Durch die Linie S1 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (über Karlsruhe nach Hochstetten) ist Bad Herrenalb an den Karlsruher Nahverkehr angeschlossen. Des Weiteren gelangen sie ebenfalls mit den stündlich verkehrenden Buslinien nach Pforzheim, Baden-Baden, Calw und auch Bad Wildbad. Das Freizeit- und auch Erholungsangebot im Umkreis lässt für Jung und Alt keine Wünsche offen. Darunter befinden sich beispielsweise Thermalbäder, Fitness-Center, Reitanlage, Mountainbike-Strecken, Golfplatz und Sportkletterrouten.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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