1,5-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in guter Lage von Eggenstein! | 31738
Wohnung | 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und gepflegte 1,5 bzw. 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Eggenstein anbieten zu können.
Diese eignet sich ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell an einen Einpersonenhaushalt vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familienhauses das 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung mit ihren ca. 44 qm lässt keine Wünsche offen: Wohn-Esszimmer mit teilw. tiefen Fensterelementen, mit einer Trockenbauwand abgetrenntes Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Wachbecken WC sowie ein pratkischer Abstellraum in der Wohnung. Die Küche ist Eigentium des Mieters.
Der große Balkon bietet eine weitere Sitzgelegenheit für mehrere Personen unter freiem Himmel.
In wenigen Gehminuten sind Sie an der nächsten Straßenbahnhaltestelle. Zur Wohnung gehören ein separater, großer Kellerraum sowie ein Abstellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten. Nach Osten der Hardtwald, jenseits der Waldfläche liegt die Kreisstadt Stutensee. Im Westen der Rhein, gegenüber liegt die Gemeinde Leimersheim (Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz). Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S1/S11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. In der Gemeinde gibt es die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Eggenstein, die Lindenschule (Grundschule Eggenstein), sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein vier Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde, im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten und der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betrieblich Angehörige.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
