• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim - Alle - Perfekte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und einem Garagen-Stellplatz in Linkenheim
interne Kennung der Immobilie: 15017

Perfekte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und einem Garagen-Stellplatz in Linkenheim | 15017

Wohnung | 76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linkenheim anbieten zu dürfen. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten befindet sich in einem Top Zustand. Die Etagenwohnung mit ca. 75,66m² befindet sich im Obergeschoss und ist über das geräumige Treppenhaus gut zu erreichen.

Von der einladenden Diele aus erreichen Sie alle Zimmer.

Es steht Ihnen ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC.

Vom großzügigen, mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon welcher zum Verweilen einlädt. Die offene Küche ist ideal in den Wohn-und Essbereich integriert und schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Die Fenster der Wohnung sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und spiegelt ebenfalls den klasse Schnitt der Wohnung wieder.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum.
Für Ihren PKW steht Ihnen in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung, die Kosten sind bereits im Kaufpreis inklusive (pro Stellplatz 15.000€).

Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zuverlässigen und langjährigen Mieter vermietet. Überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser heiß begehrten Immobilie.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
15017
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
75 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten mit Ihren rd. 12.000 Einwohnern liegt ca. 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe.
In Nord-Süd Richtung verläuft die gut ausgebaute B36 zwischen Mannheim, Karlsruhe und Lahr/’Schwarzwald.
Karlsruhe ist auch schnell und umweltfreundlich mit der Stadtbahn Linie S1/S11 zu erreichen oder auf den gut ausgebauten Radwegen.
Nach Osten gelangen Sie über die Landstraße zur Stadt Stutensee. Nach Westen besteht im Nachbarort Leopoldshafen eine Fährverbindung über den Rhein in die nahegelegene Pfalz.
Erholung und Entspannung findet man am Badesee, im Hardtwald oder am Rhein.
Supermärkte mit Vollsortiment sind genauso selbstverständlich wie ein funktionierendes Vereinsleben.
Ärzte und mehrere Kindergärten (teils mit Kleinkindbetreuung), die Grund- und Realschule sowie das Gymnasium sind vor Ort.
In der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten wird Lebensqualität groß geschrieben.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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