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Exklusiver NEUBAU "Wohnen an der alten Schreinerei" Penthouse-Maisonette-Whg. Nr. 16 mit Dachgarten
Wohnung in 76356 Weingarten
Einzigartig: Penthouse-Maisonette-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses mit großem Dachgarten
"Wohnen an der alten Schreinerei" in Weingarten (Baden). Hier entstehen Neubauwohnungen der Extraklasse: energieeffizient, nachhaltig, exklusiv - Wohlfühlen garantiert!
Das durchdachte Wohnkonzept dieser Neubauanlage bietet Wohnräume unterschiedlicher Größen, passend für alle Altersstufen und Raumansprüche. Das Projekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser in einem gehobenen, gewachsenen Wohnumfeld im malerischen Ort Weingarten.
Ein besonderes Highlight ist dieses Penthouse, dass dem Lifestyle eines Einfamilienhauses gleich kommt!
WOHNEINHEIT 16 im HAUS 5 als Maisonettewohnung im 2.OG und DG mit ca. 307 m²:
Mit dem Aufzug oder sportlich über das Treppenhaus erreichen Sie Ihren eigenen separaten Zugang zur Wohnung. Auf Wohnebene 1 befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum vier weitere großzügige Schlafräume, die als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Hobby- oder Sportraum genutzt werden können. Die beiden Tageslichtbäder, einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche und Zugang zum Südbalkon werden mit weißen hochwertigen Sanitärobjekten, Accessoires und dem Waschmaschinenanschluss ausgestatt. Die Wohn-Schlafräume sind mit ca. 15 bis 22 m² Grundfläche großzügig und hell. Von den drei Räumen auf der rechten Wohnungsseite hat man Zutritt zum fast 30 m² großen Ostbalkon. Vom Duschbad und dem 20 m² großen Kinderzimmer geht es auf den ca.10 m² großen Südbalkon. Ein Abstellraum und die Garderobe runden das Raumangebot hier ab.
Über eine Treppe im Wohnungsflur kommen Sie in die obere Etage. Auf Wohnebene 2 empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Dachterrasse nach Süden, wo Sie uneinsichtige Privatsphäre haben. Die Küche ist wie eine Wohnküche mit Platz für den Essbereich gestaltet und hat einen angrenzenden Vorratsraum. Auf dieser Etage gibt es ein nützliches Gäste-WC und über eine Diele werden Sie über das eigene Treppenhaus in den wunderschönen ca. 125 m² großen Outdoorbereich geleitet.
Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen:
Ein Dachgarten mit Hochbeeten, eine Outdoorkitchen mit Grillstation, einen Wellnessbereich mit Jacuzzi-Whirlpool oder einfach nur eine erholsame Grünfläche. Hier oben sind Sie für Sich und können Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen.
Zum Penthouse gehören zwei freie Kfz-Stellplätze mit einer 11-KW E-Ladestation sowie ein Kellerraum als Nutzfläche. Auf zwei Wohnebenen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 307 m² zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt:
Wohnebene im 2. OG
Diele: 5,16 m²
Abstellraum: 2,28 m²
Schlafzimmer: 16,28 m²
Hauptbad: 8,9 m²
Kinderzimmer 2: 20,54 m²
Duschbad: 5,45 m²
Kinderzimmer 1: 22,50m²
Gästezimmer: 15,73 m²
Arbeitszimmer: 14,62 m²
Flur: 11,74 m²
Balkon West: ca. 30 m² (davon 50% zur WF 15,25 m²)
Balkon Süd: ca. 10,5 m² (davon 50% zur WF 5,39 m²)
Wohnebene im DG
Diele: 2,53 m²
Abstellraum: 4,17 m²
Kochen: 19,91 m²
Bad/WC: 7,8 m²
Wohnen/Essen: 48,11 m²
Dachterrasse Süd: ca. 40 m² (davon 50% zur WF 19 m²)
Dachgarten: ca. 124 m² (davon 50% zur WF ca. 62 m²)
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Kontaktdaten
76227 Karlsruhe / Durlach
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Lage & Ausstattung
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