Gut geschnittene 3 Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Rastatt – ab sofort frei! | 60248
Wohnung | 76437 Rastatt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt, welche sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet, anbieten zu dürfen.
Diese schöne Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993.
Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Es wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und ist in einem gepflegten Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt ca. 192,- €.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: zunächst in den großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 25 m² groß ) mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, zu den beiden Zimmern unterschiedlicher Größe und zum innenliegenden Badezimmer. Das größere der beiden Zimmer ist das Schlafzimmer mit ca. 13 m², das zweite, kleinere Zimmer mit ca. 7 m² bietet sich als Büro oder Ankleide an.
Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Rastatt, die sympathische Stadt an Rhein und Murg hat viel zu bieten.
Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum.
Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG.
Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts.
Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich die Stadt einen ausgezeichneten Ruf weit über die Region hinaus geschaffen. Hier findet alle zwei Jahre das größte internationale Straßentheaterfestival in Deutschland “tête-à-tête” statt. Die Badner Halle präsentiert Künstler von internationalem Rang. Hier bieten sich auch beste Voraussetzungen für Seminare, Tagungen und Kongresse. Die städtische Galerie “Fruchthalle” pflegt eine bedeutende Sammlung der “Kunst in Baden nach 1945”. In der Residenz ist die Erinnerungsstätte für die “Freiheitsbewegungen in Deutschland” beheimatet.
Rastatt verfügt über eigene Autobahnanschlüsse mit idealer Anbindung nach Nord und Süd. Ebenfalls ist ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz verfügbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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