• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Baden-Baden - Alle - Seltenes Schmuckstück! 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne im Herzen von Baden-Baden
interne Kennung der Immobilie: 54087

Seltenes Schmuckstück! 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne im Herzen von Baden-Baden | 54087

Wohnung | 76530 Baden-Baden

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Wir bieten Ihnen hier ein echtes Schmuckstück in Form einer 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und tollem Blick ins Grüne an.
Das im Jahre 1951 erbaute Mehrfamilienhaus ist an den Hang gebaut, daher sind die Etagen mit “Untergeschoss” bezeichnet. Diese Wohnung befindet sich demnach im 2. Untergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Hier finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, welche mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet sind. Eines davon hat einen direkten Zugang zum Balkon. Weiter geht es in das einladende Wohn- und Esszimmer, an welches die Küche angrenzt. Man gelangt sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche auf den großzügigen Balkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und inklusive.
Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne, WC und Waschbecken zu bieten. Daneben befindet sich ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Neben dem Wohnungseingang finden Sie den Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage mit elektrischem Tor, welches sich direkt am Haus befindet.

Die Wohnung steht leer und kann umgehend selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
54087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
2. UG
Wohnfläche ca.
91 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Ihr Ansprechpartner

Lage

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und ist heute vor allem als Bäderstadt, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei.
Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe.

Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaels Tunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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