Vermietetes 1,5-Zimmer-Appartment in zentraler und verkehrsgünstigter Lage von Bruchsal - Reserviert
Kaufpreis 119.000 €
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Vermietetes 1,5-Zimmer-Appartment in zentraler und verkehrsgünstigter Lage von Bruchsal

Wohnung in 76646 Bruchsal

Wohnfläche46,00 m²
Zimmer1.50
Badezimmer1.00

Vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrale Lage von Bruchsal.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 (laut den vorliegenden Unterlagen) erbaut. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 3.960,00 €.

Sie betreten die Wohnung über den Hausflur und gelangen von dort aus in die Diele. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich eine große Abstellkammer sowie der geräumige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren nach Süd-West ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Nutzung der bereitgestellten Waschmaschinen ist kostenpflichtig.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Parker. Dieser ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Objektdaten

Objekt ID
3282
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
46,00 m²
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
119.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 16a
76646 Bruchsal
8731

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Lage & Ausstattung

Lage

Die große Kreisstadt Bruchsal mit ca. 26.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B35 (Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.

Ausstattung / Energieausweis

- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - doppelverglaste Kunststofffenster - Duplex-Parker - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Gas-Zentralheizung

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Oktober 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
86.60 kWh/(m²·a)
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