PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Bruchsal-Helmsheim

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Daten

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PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Bruchsal-Helmsheim

Wohnung in 76646 Bruchsal / Helmsheim

Baujahr2000

Wohnfläche82,00 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung.

Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2000 (laut den vorliegenden Bauunterlagen) befindet sich diese zeitlose und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Diese teilt sich auf in einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener PKW-Abstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

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Objektdaten

Objekt ID

13362

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etagenanzahl im Haus

2.00

Etage

Wohnfläche ca.

82,00 m²

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Lage & Ausstattung

Lage

Der kleine Ort Helmsheim mit seinen 2000 Einwohnern ist viel mit dem benachbarten Heidelsheim verbunden (z.B. durch gemeinsame Vereine und Kirchengemeinde), wobei sich Helmsheim mittlerweile mit seinen Supermärkten eine eigene Grundversorgung geschaffen hat.

Der größte Teil des Ortes liegt westlich der Bundesstraße 35, die durch den Ort führt. Hier befindet sich auch ein kleines Gewerbegebiet und der Ortskern mit dem Rathaus und ein paar kleinen Geschäften, sowie einer Arztpraxis. Östlich der Bundesstraße liegen noch ein paar Straßen, sowie die Stadtbahnhaltestelle des Ortes, der Saalbach und ein Radweg. Nach Obergrombach ist Helmsheim der zweitkleinste Stadtteil von Bruchsal.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Teppich- und PVC-Fußböden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Elektro-Zentralheizung mit solarer Unterstützung
- PKW-Abstellplatz

Baujahr

2000

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Elektro

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis