PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Bruchsal-Helmsheim
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PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon für EIGENNUTZER in Bruchsal-Helmsheim

Wohnung in 76646 Bruchsal / Helmsheim

Baujahr2000
Wohnfläche82,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung.

Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2000 (laut den vorliegenden Bauunterlagen) befindet sich diese zeitlose und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Diese teilt sich auf in einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener PKW-Abstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Objektdaten

Objekt ID
13362
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort

Lage & Ausstattung

Lage

Der kleine Ort Helmsheim mit seinen 2000 Einwohnern ist viel mit dem benachbarten Heidelsheim verbunden (z.B. durch gemeinsame Vereine und Kirchengemeinde), wobei sich Helmsheim mittlerweile mit seinen Supermärkten eine eigene Grundversorgung geschaffen hat.

Der größte Teil des Ortes liegt westlich der Bundesstraße 35, die durch den Ort führt. Hier befindet sich auch ein kleines Gewerbegebiet und der Ortskern mit dem Rathaus und ein paar kleinen Geschäften, sowie einer Arztpraxis. Östlich der Bundesstraße liegen noch ein paar Straßen, sowie die Stadtbahnhaltestelle des Ortes, der Saalbach und ein Radweg. Nach Obergrombach ist Helmsheim der zweitkleinste Stadtteil von Bruchsal.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Teppich- und PVC-Fußböden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Elektro-Zentralheizung mit solarer Unterstützung
- PKW-Abstellplatz

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
70.00 kWh/(m²·a)

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