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Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz – sofort bezugsfrei | 60467
Wohnung | 76751 Jockgrim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Wohnqualität – ideal für alle, die ein großzügiges und behagliches Zuhause suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen ihnen eine freundliche, warme Ausstrahlung.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen im Freien bieten – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, sodass sowohl eine schnelle Erfrischung als auch ein ausgiebiges Bad möglich ist. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet aber an einigen Stellen Potenzial für kleine Modernisierungsmaßnahmen, mit denen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Mit etwas Feinschliff lässt sich hier ein wahres Wohlfühlzuhause schaffen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Das Wohnhaus selbst umfasst nur wenige Parteien, was für eine angenehme und harmonische Nachbarschaft sorgt.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
148,70 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Ausstattung
– 2 Balkone
– offener Wohn-und Essbereich
– lichtdurchflutete Wohnung
– Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
– sehr gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig
– Kellerraum
– überdachter KFZ-Stellplatz
– öffentliche E-Ladesäule vor der Haustür
– 3 großzügige Zimmer
– praktischer Einbauschrank im Flur
– wenige Parteien im Haus, somit kleine Gemeinschaft
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jockgrim, einer charmanten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Nähe zur Bundesstraße B9 und zur Autobahn A65 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren. Zudem verfügt Jockgrim über einen Stadtbahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
Für Kapitalanleger bietet diese Lage attraktive Perspektiven. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Position machen die Immobilie für potenzielle Mieter besonders interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen, dennoch ruhigen Lagen ist kontinuierlich hoch, was stabile Mieteinnahmen erwarten lässt.
Eigennutzer profitieren von der harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Singles.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv ist.
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