Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit KFZ-Stellplatz und Balkon in Rheinzabern
Kaufpreis 165.000 €
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Daten
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Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit KFZ-Stellplatz und Balkon in Rheinzabern

Wohnung in 76764 Rheinzabern

Wohnfläche45,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Quadratisch, praktisch und sehr gut geeignet für Kapitalanleger oder Singles!

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen auf ca. 45 m² einen gemütlichen Wohnraum. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in eine Diele mit integriertem Einbauschrank. Rechter Hand erreichen Sie das innenliegende, große Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einem Waschbecken. Weiter geradeaus kommen Sie in den hellen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Dieser bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts einige Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Auf dem großen und überdachten Balkon in West-Ausrichtung können Sie die sonnigen Tage genießen und entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
18688
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
45,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
165.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2077329

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Lage & Ausstattung

Lage

Rheinzabern ist eine Ortsgemeinde im südpfälzischen Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an und hat derzeit ca. 5000 Einwohner. Zur guten Infrastruktur tragen die sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants, sehr gute medizinische Grundversorgung von Ärzten, Banken, Kindergarten, Grundschulen und Integrierte Gesamtschule bei. Wald- und Badeseen in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung zu S-Bahn-Haltestellen und Bahnhof (5 Minuten). Die gute Anbindung an die B9 mit Wörth am Rhein, Karlsruhe sowie Germersheim und Speyer.
Rheinzabern ist ein lebendiger und gleichzeitig geschichtsträchtiger Ort mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauschrank in der Diele
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Design-Belag (Vinyl), Fliesen
- großer Balkon
- separater Kellerraum
- allg. Fahrradkeller
- KFZ-Außenstellplatz
- öffentlicher. Parkplatz vor dem Haus

Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
101.00 kWh/(m²·a)

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