Kapitalanleger aufgepasst! 1 Zimmer Apartement mit kl. Balkon in Landau zu verkaufen! | 10329
Wohnung | 76829 Landau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage in guter Lage von Landau an.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes bestehend aus 114 Wohnungen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wohnungen im Haus werden ausschließlich an Studenten vermietet.
Die Wohnung mit ca. 23,7 m² teilt sich auf in Wohn- und Schlafbereich, Küche und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Über der Dusche gab es einen Feuchtigkeitsschaden, der derzeit behoben wird.
Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie Zugang zur Küchennische mit Einbauküche samt Elektrogeräten sowie zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist aktuell wie folgt vermietet:
255,- EUR Kaltmiete + 80,- Nebenkosten = 335,- EUR Warmmiete pro Monat
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Landau liegt mit seinen 46.000 Einwohnern in der schönen Südpfalz, der sogenannten “Toskana Deutschlands”.
Die Immobilie liegt ca. 2,5 km vom Stadt-Zentrum Landau entfernt.
Die Stadt Landau überzeugt mit seiner charmanten Altstadt, interessanten Veranstaltungen, vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen, neugestalteten Plätzen und Straßen. Landau ist eine wachsende Universitätsstadt (Campus Landau mit ca. 7700 Studenten als Teil der Universität Koblenz-Landau) mit Schwerpunkten in den Bereichen Lehrerbildung, Erziehungswissenschaft, Psychologie sowie Sozial- und Umweltwissenschaft. Die Stadt verfügt des Weiteren über drei staatliche Gymnasien, eine Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule, eine Duale Oberschule, eine Realschule (Konrad-Adenauer-Realschule), eine staatliche berufsbildende Schule, ein naturwissenschaftliches Technikum (Künkele-Institut) und elf Grundschulen sowie eine private Montessori-Schule in Form einer Grund- und integrierten Gesamtschule. Abgerundet wird das Schulangebot durch fünf Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Verkehrslage: verkehrsgünstig im Überschneidungsbereich der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe.
Schnelle Anbindung an die Autobahn A65 sowie die Bundesstraßen B10 und B38.
Unmittelbare Nähe zur Deutschen Weinstraße und dem Pfälzerwald.
Nahverkehr: vier innerstädtische Buslinien. Ein Hauptbahnhof sowie drei weitere Bahnhöfe in der Stadt.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
